Büro zu verkaufen in Ettelbruck (LU)

Diese exklusive Büroimmobilie in hervorragender Lage in Ettelbruck lässt keine Wünsche offen. An der begehrten Adresse 7, Rue Michel Weber erwartet Sie ein stilvolles Office mit 85 m² Gesamtfläche, das dank modernem Betonbau und hochwertiger Ausstattung in erstklassigem Zustand überzeugt. 🏢

Das Objekt bietet insgesamt 6 Räume, darunter 2 Schlafzimmer, sowie eine großzügige Raumaufteilung, die flexible Gestaltungen ermöglicht. Die effiziente Beheizung durch eine Fußbodenheizung mit Gas sorgt für behagliche Wärme, während zahlreiche Extras wie Klimaanlage, PVC-Fenster, Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Lift, Gemeinschaftswäsche, Alarmanlage, Digicode, Sicherheitstür und Videogastsprechstelle höchsten Komfort und Sicherheit garantieren. 🔒

Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre architektonische Qualität, sondern auch durch den praktischen Service und die exzellenten Anbindungen an lokale Infrastruktureinrichtungen. Energieeffizienz wird mit der Energieklasse B und der Dämmklasse C unterstrichen – ideal für zukunftsorientierte Unternehmen. 💡

Nutzen Sie diese einmalige Chance, ein modernes Büro in einem dynamischen Umfeld zu erwerben, und überzeugen Sie sich selbst von dieser Top-Immobilie in Luxemburg! 💼