2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Echternach
Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, 1 parkplatz, hervorragender Zustand
548 500 €
Guter Preis pro m²
2
Zimmer
94.22 m²
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
Parkplätze
Terrasse
Sunset Immo freut sich, Ihnen exklusiv diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Netto-Wohnfläche von 94,22 m² anzubieten, ideal gelegen an der Route de Diekirch in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage.
Diese großzügige Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und bietet ein charmantes und angenehmes Wohnumfeld. Mit zwei Loggien, einem großen Balkon, einem privaten Keller und einem Tiefgaragenstellplatz erfüllt dieses Objekt alle Anforderungen für ein komfortables Zuhause.
Raumaufteilung:
- Wohnzimmer: 27,98 m² – Geräumiger und heller Wohnbereich
- Separate, ausgestattete Küche: 7,8 m² – Funktional und modern.Ausbaumöglichkeit mit direkter Öffnung zum Wohnzimmer.
- Schlafzimmer 1: 12,23 m²
- Schlafzimmer 2: 16,65 m²
- Duschbad: 7,43 m² – Modern und praktisch
- Separates WC: 1,91 m²
- Eingangs- und Flurbereich: 15,9 m²
Außenbereiche:
- Balkon: 11,80 m² – Perfekt zum Entspannen im Freien
- Loggia 1: 5,05 m²
- Loggia 2: 5,41 m²
Zusätzliche Ausstattung:
- Privater Keller
- Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet eine einladende und charmante Atmosphäre. Die Lage an der Route de Diekirch ermöglicht einen schnellen Zugang zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Annehmlichkeiten.
Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit, die Raum, Komfort und Praktikabilität perfekt vereint.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Steven CORNELIUS:
📧 E-Mail: steven@sunsetimmo.lu
📞 Telefon, SMS oder WhatsApp: +352 691 21 11 09
Details zur Immobilie
Referenz
85 650 411
Etage
1
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
2
Zustand der Immobilie
Hervorragender Zustand
Verfügbarkeit der Immobilie
nach Vereinbarung
Orientierungen
Westen
Baujahr
2006
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
548 500 €
Innenbereich
Empfangshalle15.9 m²
Wohnzimmer27.98 m²
Einbauküche7.8 m²
Schlafzimmer16.65 m²
Schlafzimmer12.23 m²
Toilette1.91 m²
Badezimmer7.43 m²
Keller
ALLGEMEIN
Zimmer2
Wohnfläche94.22 m²
Badezimmer1
Etage1
AUSSENBEREICH
Loggia5.05 m²
Loggia5.41 m²
Balkon11.8 m²
Innenparkplatz
ENERGIE/HEIZUNG
GerätHeizkörper
EnergieeffizienzklasseF
WärmeschutzklasseF
Doppelverglasung
- Doppelverglasung
- Behindertenzugang
- Aufzug
- Gemeinsame Waschküche
- Gegensprechanlage
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Jorgena KHOSHABA
Immobilienberaterin bei NEXTIMMO.LU
Antwort in ca. 10 Minuten
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Gemeinde Echternach
Ob Sie nun beabsichtigen, sich in dieser charmanten Gemeinde niederzulassen, oder ob Sie einen Umzug in Erwägung ziehen, lassen Sie uns Ihnen alles zeigen, was sie zu bieten hat.
- Fläche
- 20,49 km²
- Bevölkerungsdichte
- 286 Einw./km²
- Einwohner
- 5 870 Einw
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