2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Echternach
Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, 1 parkplatz, hervorragender Zustand
548 500 €
Guter Preis
Zimmer
2
Wohnfläche
94.22 m²
Badezimmer
1
Parkplätze
1
Terrasse
Sunset Immo freut sich, Ihnen exklusiv diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Netto-Wohnfläche von 94,22 m² anzubieten, ideal gelegen an der Route de Diekirch in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage.
Diese großzügige Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und bietet ein charmantes und angenehmes Wohnumfeld. Mit zwei Loggien, einem großen Balkon, einem privaten Keller und einem Tiefgaragenstellplatz erfüllt dieses Objekt alle Anforderungen für ein komfortables Zuhause.
Raumaufteilung:
- Wohnzimmer: 27,98 m² – Geräumiger und heller Wohnbereich
- Separate, ausgestattete Küche: 7,8 m² – Funktional und modern.Ausbaumöglichkeit mit direkter Öffnung zum Wohnzimmer.
- Schlafzimmer 1: 12,23 m²
- Schlafzimmer 2: 16,65 m²
- Duschbad: 7,43 m² – Modern und praktisch
- Separates WC: 1,91 m²
- Eingangs- und Flurbereich: 15,9 m²
Außenbereiche:
- Balkon: 11,80 m² – Perfekt zum Entspannen im Freien
- Loggia 1: 5,05 m²
- Loggia 2: 5,41 m²
Zusätzliche Ausstattung:
- Privater Keller
- Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet eine einladende und charmante Atmosphäre. Die Lage an der Route de Diekirch ermöglicht einen schnellen Zugang zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Annehmlichkeiten.
Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit, die Raum, Komfort und Praktikabilität perfekt vereint.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Steven CORNELIUS:
📧 E-Mail: steven@sunsetimmo.lu
📞 Telefon, SMS oder WhatsApp: +352 691 21 11 09
Der für die Immobilie zuständige Makler
Steven CORNELIUS
82, rue de l'Egalité
1456 Luxembourg (LU)
Details zur Immobilie
- Referenz
- 85 650 411
- Etage
- 1
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Wohnung
- Untertyp
- Wohnung
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Hervorragender Zustand
- Verfügbarkeit
- nach Vereinbarung
- Orientierungen
- Westen
- Baujahr
- 2006
Preis innerhalb der Schätzung
548.500 €
453.426 € (min)652.492 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
548 500 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
94.22 m²
Badezimmer
1
Etage
1
Innenbereich
Empfangshalle
15.9 m²
Wohnzimmer
27.98 m²
Einbauküche
7.8 m²
Schlafzimmer
16.65 m²
Schlafzimmer
12.23 m²
AUSSENBEREICH
Loggia
5.05 m²
Loggia
5.41 m²
Balkon
11.8 m²
Innenparkplatz
ENERGIE/HEIZUNG
Gerät
Heizkörper
Energieeffizienzklasse
F
Wärmeschutzklasse
F
Doppelverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
AufzugBehindertenzugangGegensprechanlage
Komfort
Gemeinsame Waschküche
ENERGIE/HEIZUNG
Doppelverglasung
Sonstig
Gemeinsame Waschküche
Hypothekenrechner
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Gemeinde Echternach
Ob Sie nun beabsichtigen, sich in dieser charmanten Gemeinde niederzulassen, oder ob Sie einen Umzug in Erwägung ziehen, lassen Sie uns Ihnen alles zeigen, was sie zu bieten hat.
- Fläche
- 20,49 km²
- Bevölkerungsdichte
- 286 Einw./km²
- Einwohner
- 5 870 Einw
Agentur
Die Informationen stammen vom Inserenten. Nextimmo übernimmt keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.