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Gebäude zu verkaufen in Esch-sur-Alzette
LuxemburgSüdenEsch-sur-AlzetteEsch-sur-Alzette

Gebäude zu verkaufen in Esch-sur-Alzette (LU)

870 000 €

278 m²
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Esch-sur-Alzette: ein Mietshaus mit einer Mietrendite von 7,17 %.
Diese einzigartige Immobilie besteht aus 4 verschiedenen Wohnungen und 3 Lagerhäusern mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 278 m2.
Die Struktur des Gebäudes ist wie folgt:
- Im ersten Stock: eine Wohnung mit 38 m2
- Im zweiten Stock: eine Wohnung mit 40 m2
- Im dritten Stock: eine Wohnung mit 45 m2
- Im obersten Stockwerk: eine Wohnung von 45 m2.
- Ein Vollkeller mit mehreren Kellern
Auf der Rückseite des Gebäudes :
- Ein Lagerraum von 22 m2
- Ein Lagerhaus von 38 m2
- Ein Lagerhaus von 50 m2
Das Gebäude befindet sich in einer privilegierten Lage und generiert eine monatliche Mietrente von 5200 Euro, was sein lukratives Potenzial verdeutlicht.
Um mehr über diese exklusive Immobilie zu erfahren und eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.

Details zur Immobilie

Referenz
85 610 876
Kategorie
Verkauf
Art
Gebäude
Untertyp
Gebäude
Zustand der Immobilie
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1920
Kürzliche Renovierung
2005

Merkmale

VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis870 000 €
Innenbereich
Einliegerwohnung38 m²
Einliegerwohnung40 m²
Einliegerwohnung45 m²
Einliegerwohnung45 m²
Lagerhalle22 m²
Lagerhalle38 m²
Lagerhalle50 m²
Keller4
ALLGEMEIN
Fläche278 m²
AUSSENBEREICH
Grundstück168 m²
ENERGIE/HEIZUNG
EnergieeffizienzklasseG
WärmeschutzklasseH
Andere Vorteile
  • Gemeinsame Waschküche

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Immobilienberaterin bei NEXTIMMO.LU
Jorgena KHOSHABA

Immobilienberaterin bei NEXTIMMO.LU

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Hypothekenrechner

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Darlehensbetrag

870 000 €

Anzahlung

50 000 €

Nominalzins

3.25 %

Monatliche Rate *

...

* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.

Gemeinde Esch-sur-Alzette

Gemeinde Esch-sur-Alzette

Ob Sie nun planen, sich in dieser dynamischen Gemeinde niederzulassen, oder gerade dabei sind, umzuziehen, lassen Sie uns Ihnen alles zeigen, was Esch-sur-Alzette zu bieten hat.

Fläche
14,35 km²
Bevölkerungsdichte
2 552 Einw./km²
Einwohner (2023)
36 625 Einw
Karte
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