5-Zimmer-Villa zum Verkauf in Moutfort

Diese exklusive Villa im Verkauf in Moutfort, Contern, Luxemburg, besticht durch ihren modernen Charakter und hervorragende Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 396,7 m² und 5 gemütlichen Schlafzimmern bietet diese im Jahr 2022 erbaute Immobilie den idealen Rückzugsort für Familien, die hohen Wohnkomfort schätzen 🏡.

Das gepflegte Haus erstreckt sich über eine Ebene und überzeugt durch seine innovative Technik: Eine Fußbodenheizung kombiniert mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe sorgt für behagliche Wärme, während auch die Warmwasserbereitung über eine hocheffiziente Wärmepumpe realisiert wird. Der hervorragende energetische Zustand (Energieklasse A) und die solide Dachdämmung (Isolationsklasse C) garantieren niedrige Betriebskosten und nachhaltigen Wohnkomfort 💡.

Zur Ausstattung zählen hochwertige Elemente wie Aluminium- sowie Schiebefenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, eine moderne Hausautomation, ein angeschlossener Thermostat und ein Wasserenthärter – ideale Voraussetzungen für ein zeitgemäßes Wohnambiente. Ein behaglicher Kamin rundet das Wohnkonzept perfekt ab 🔥.

Das umfangreiche Grundstück bietet zudem eine großzügige Gartenfläche von 1450 m², was in etwa 14,5 ares entspricht, und überzeugt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im Freien 🌳. Weitere praktische Bereiche wie Garage (2 Plätze), Außenparkplätze (6 Plätze), ein begehbarer Kleiderschrank, ein Arbeitszimmer, ein Kellerraum sowie diverse separate Funktionsräume (z. B. Küche, Lavabo und Waschküche) runden das exklusive Raumkonzept ab.

Die Villa bietet somit einen idealen Mix aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und großzügigen Freizeitmöglichkeiten – ein perfektes Zuhause im Herzen Luxembourgs. Preis: 2.399.000 EUR.