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Wohnung zu verkaufen in Ettelbruck
LuxemburgNordenEttelbruckEttelbruck

Wohnung zu verkaufen in Ettelbruck (LU)

495 000 €

66 m²
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Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser exklusiven Apartment-Wohnung in Ettelbruck, Luxemburg 🏡. Auf 66 m² Wohnfläche und einer Gesamtfläche von 76,13 m² bietet diese Immobilie ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept in hervorragendem Zustand. Die hochwertige Bauweise aus Betonsteinen sorgt für Stabilität und Langlebigkeit, während zentrale Gasheizung und zahlreiche Extras wie Schiebefenster, Solarpanels, elektrische Rollläden, Aufzug, Behindertenzugang, gemeinschaftliche Waschküche, Glasfaseranbindung, Fahrradvermietung, TV-Verteilung und Gegensprechanlage höchsten Wohnkomfort garantieren 🔑.
Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und besticht durch ihre einzigartige Lage in Ettelbruck, einem attraktiven Wohnort im Norden Luxemburgs. Genießen Sie die Kombination aus ruhiger Wohnlage und gleichzeitig guter Anbindung an alle wichtigen Infrastrukturangebote 🚉. Profitieren Sie zusätzlich von der Energieeffizienz der Immobilie, die der Energieklasse A entspricht, sowie von einer soliden Isolation der Klasse B.
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Regionen Luxemburgs 🌟. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!

Details zur Immobilie

Referenz
85 598 443
Etage
Dachgeschoss
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zustand der Immobilie
Hervorragender Zustand
Stand der Immobilie
Gehobener Standard
Verfügbarkeit der Immobilie
nach Vereinbarung
Orientierungen
Norden-Westen

Merkmale

VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis495 000 €
Innenbereich
Offene Küche
Wohnzimmer
Halle
Duschraum / Toilette
Keller
ALLGEMEIN
Wohnfläche66 m²
EtageDachgeschoss
AUSSENBEREICH
Terrasse14.49 m²
Außensargplatz
ENERGIE/HEIZUNG
ArtGas
GerätZentralheizung
EnergieeffizienzklasseA
WärmeschutzklasseB
Solarmodul
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
  • Schiebefenster
  • Jalousien
  • Elektrische Rollläden
  • Behindertenzugang
  • Aufzug
  • Glasfaser
  • Kabelfernsehen
  • Gegensprechanlage
Sicherheit
  • Bootsliegeplatz
Komfort
  • Gemeinsame Waschküche
  • Glasfaser
Sonstig
  • Gemeinsame Waschküche
Proximitäten
  • Flughafen
  • Bus
  • Stadtzentrum
  • Läden
  • Tagesstätte
  • Sekundarschule
  • Hort
  • Busbahnhof
  • Golf
  • Arzt
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Sportzentrum
  • Taxi
  • Tennis

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Immobilienberaterin bei NEXTIMMO.LU
Jorgena KHOSHABA

Immobilienberaterin bei NEXTIMMO.LU

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Darlehensbetrag

495 000 €

Anzahlung

50 000 €

Nominalzins

3.25 %

Monatliche Rate *

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* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.

Gemeinde Ettelbruck

Gemeinde Ettelbruck

Ettelbruck, eine dynamische Gemeinde im Herzen von Luxemburg, entdecken Sie alles, was sie zu bieten hat, einschließlich ihrer Immobilienmöglichkeiten.

Fläche
15,18 km²
Bevölkerungsdichte
638 Einw./km²
Einwohner (2023)
9 688 Einw
Karte
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