Geschäft zu verkaufen in Echternach (LU)

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Entdecken Sie diese attraktive Gewerbeimmobilie im Herzen von Echternach, ideal gelegen für Ihr Geschäft! Mit einer Nutzfläche von 30 m² bietet diese im Jahr 1993 erbaute Einheit ausreichend Raum, um Ihre geschäftlichen Visionen zu verwirklichen. Der Kaufpreis liegt bei 290.000 EUR, zuzüglich einer Vermittlungsgebühr von 100 EUR.

Diese Einheit befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über zwei Zimmer, die sich hervorragend für eine Bürolandschaft oder Einzelhandelsfläche eignen. Der Ladenbereich besticht ebenfalls mit 30 m², was ein optimales Arbeiten ermöglicht. Zusätzlich profitieren Sie von modernen Annehmlichkeiten wie eine verbundene Thermostatsteuerung und Doppelverglasung.

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und ist über einen Radiator beheizt, welcher durch Öl betrieben wird. Heißes Wasser wird komfortabel durch einen Boiler bereitgestellt, und es besteht Anschluss an das Hauptkanalisationssystem.

Die Umgebung der Immobilie könnte nicht besser sein: Ärzte, Autobahnanbindung, Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Parkplätze, Parks, ein öffentliches Schwimmbad, ein See, weiterführende Schulen, Sportzentren, das Stadtzentrum, Supermärkte und Tennisplätze – alles ist bequem erreichbar.

Machen Sie den ersten Schritt für Ihren geschäftlichen Erfolg in einer Immobilie, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihr Potenzial überzeugt.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und entdecken Sie Ihr neues Business-Domizil in Echternach! 🏢✨