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Stadthaus zu verkaufen in Pétange

Stadthaus zu verkaufen in Pétange (LU)

460 000 €

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Entdecken Sie dieses charmante Stadthaus in Pétange, Luxemburg, das ideal für anspruchsvolle Käufer ist! 🏡 Zum Verkauf steht eine großzügige Immobilie mit 141 m² Wohnfläche und einer Gesamtfläche von 160 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 behagliche Schlafzimmer, eine moderne Küche (10 m²) sowie weitere Räume wie Arbeitszimmer (9 m²) und ein angrenzendes Wohnzimmer/Essbereich (20 m²). Zu den praktischen Nebengebäuden zählen ein Carport, eine Garage (20 m²) und eine Werkstatt (15 m²). Die Terrasse (10 m²) und der Dachboden (20 m²) runden das vielseitige Raumangebot ab und lassen das Herz von Handwerkern und Renovierungsfreudigen höherschlagen. 🔨
Die Immobilie wurde 2024 in einem renovierungsbedürftigen Zustand übergeben und bietet mit hochwertigen Materialien wie Naturstein die ideale Basis, um die eigenen Designvorstellungen zu verwirklichen. Die Ausstattung umfasst moderne PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und schafft so optimale Lichtverhältnisse sowie ein angenehmes Raumklima. Die Gasheizung mit Radiatoren sorgt für wohlige Wärme in der kühlen Jahreszeit. 🔥
Mit einem attraktiven Preisschild von 460.000 EUR ist diese Immobilie eine vielversprechende Gelegenheit, um Ihr persönliches Wohntraumprojekt zu realisieren. Profitieren Sie von der ruhigen Lage in Pétange und der hervorragenden Anbindung an wichtige Infrastrukturdienste in unmittelbarer Nähe. 💶
Verwirklichen Sie jetzt Ihre Wohnträume in einem Haus, das viel Potenzial zur individuellen Gestaltung bietet!

Details zur Immobilie

Referenz
85 589 247
Kategorie
Verkauf
Art
Haus
Untertyp
Stadthaus
Zimmer
3
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Stand der Immobilie
Normal
Verfügbarkeit der Immobilie
nach Vereinbarung
Kürzliche Renovierung
2024

Merkmale

VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis460 000 €
Innenbereich
Küche10 m²
Schlafzimmer10 m²
Schlafzimmer11 m²
Schlafzimmer9 m²
Dachboden20 m²
Büro9 m²
Wohnzimmer20 m²
Werkstatt15 m²
Badezimmer6 m²
ALLGEMEIN
Zimmer3
Wohnfläche141
Badezimmer1
AUSSENBEREICH
Terrasse10 m²
Garage20 m²
ENERGIE/HEIZUNG
ArtGas
GerätHeizkörper
BetretenIndividuell
EnergieeffizienzklasseH
WärmeschutzklasseH
Dreifachverglasung
Andere Vorteile
  • Einfachverglasung Kunststoff
  • Dreifachverglasung
  • Carport
Proximitäten
  • Bus
  • Stadtzentrum
  • Läden
  • Tagesstätte
  • Park
  • Öffentlicher Parkplatz

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Immobilienberaterin bei NEXTIMMO.LU
Jorgena KHOSHABA

Immobilienberaterin bei NEXTIMMO.LU

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Darlehensbetrag

460 000 €

Anzahlung

50 000 €

Nominalzins

3.25 %

Monatliche Rate *

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* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.

Gemeinde Petingen

Gemeinde Petingen

Wenn Sie nach einem dynamischen und zugänglichen Lebensumfeld in Luxemburg suchen, entdecken Sie Petingen.

Fläche
11,94 km²
Bevölkerungsdichte
1 723 Einw./km²
Einwohner (2023)
20 563 Einw
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