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Wohnung zu verkaufen in Luxembourg-Eich

Wohnung zu verkaufen in Luxembourg-Eich (LU)

1 460 463 €

3
133
2
Entdecken Sie diese exklusive Apartment im Herzen von Luxembourg-Eich zum Verkauf 🏡. Die großzügige Wohnung mit 133,26 m² Wohnfläche bietet Ihnen drei helle Schlafzimmer, einen stilvollen Wohn-/Ess-/Küchenbereich (46 m²) sowie eine elegante Lobby (10,6 m²). Für zusätzlichen Komfort sorgen moderne Ausstattungsmerkmale wie elektrische Markisen, Tripleverglasung, Doppelraumlüftung, Außenbeleuchtung, Aufzug und ein Videogesprächssystem.
Highlight ist die großzügige Terrasse mit 33,34 m², die angenehme Aufenthalte im Freien ermöglicht. Der idyllische Garten beeindruckt mit 61 m² – umgerechnet ca. 0,61 ares – und bietet eine erholsame grüne Oase mitten in der Stadt 🌳.
Die energetische Effizienz wird durch eine Energieklasse A sowie eine Isolation der Klasse A unterstrichen. Besonders attraktiv: Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss (Ebene -2) eines modernen Gebäudes in zentraler Lage, sodass Sie alle Vorzüge des urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe genießen können.
Profitieren Sie von dieser hochwertigen Immobilie in einer begehrten Lage in Luxembourg – ideal für anspruchsvolle Käufer, die urbanes Wohnen mit modernen Standards schätzen 💼.

Details zur Immobilie

Referenz
85 524 907
Etage
-2
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
3
Orientierungen
Norden-Osten

Merkmale

VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis1 460 463 €
Innenbereich
Empfangshalle10.6 m²
Wohnzimmer/Küche46 m²
Schlafzimmer17.1 m²
Schlafzimmer16.5 m²
Schlafzimmer13.8 m²
Duschraum / Toilette6.3 m²
Duschbad4 m²
Toilette2.1 m²
Waschraum2.9 m²
Abstellkammer2.8 m²
ALLGEMEIN
Zimmer3
Wohnfläche133.26
Etage-2
AUSSENBEREICH
Terrasse33.34 m²
Garten61 m²
ENERGIE/HEIZUNG
EnergieeffizienzklasseA
WärmeschutzklasseA
Dreifachverglasung
Doppelstrombelüftung
Dreifachverglasung
Doppelstrombelüftung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
  • Elektrische Jalousien
  • Aufzug
  • Aufzug
Außenbereich or Freiluft
  • Außenbeleuchtung
  • Außenbeleuchtung
Sicherheit
  • Videotelefon
  • Videotelefon

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Immobilienberaterin bei NEXTIMMO.LU
Jorgena KHOSHABA

Immobilienberaterin bei NEXTIMMO.LU

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Darlehensbetrag

1 460 463 €

Anzahlung

50 000 €

Nominalzins

3.25 %

Monatliche Rate *

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* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.

Gemeinde Luxemburg

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Fläche
51,46 km²
Bevölkerungsdichte
2 580 Einw./km²
Einwohner (2023)
132 780 Einw
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