Wohnung zu verkaufen in Itzig (LU)

In der charmanten Gemeinde Itzig gelegen, bieten diese 6 neuen Wohnungen, die sich auf zwei Gebäude mit jeweils 3 Wohneinheiten verteilen, eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen und grünen Umgebung zu wohnen und gleichzeitig in der Nähe von Luxemburg-Stadt zu sein. Jedes Gebäude ist perfekt in die umliegende Natur integriert und bietet somit ein friedliches und angenehmes Lebensumfeld.

Die Wohnung im ersten Stock bietet eine Nettowohnfläche von 131 m² und ist perfekt geschnitten, um Komfort und Funktionalität zu vereinen:

3 helle und geräumige Schlafzimmer.

1 separate Toilette und 2 moderne Badezimmer, die auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten sind.

Ein heller Wohnraum mit offener Küche von 52 m², ideal um Familie und Freunde zu empfangen.

Drei Terrassen, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Grünflächen bieten.

Zwei begehbare Kleiderschränke für eine optimierte Aufbewahrung.

Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten, perfekt zum Entspannen oder um gesellige Momente im Freien zu teilen.

Die Wohnung ist mit großen Aluminiumfenstern ausgestattet, die das natürliche Licht maximieren, sowie mit einer Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über für optimalen Komfort sorgt. Der Zugang wird durch einen privaten Aufzug erleichtert, der die Garage und die Halle direkt mit der Wohnung verbindet.

Gestalten Sie Ihre Inneneinrichtung nach Ihren Wünschen.

Ihnen wird eine einzigartige Flexibilität geboten: Es ist möglich, die Inneneinrichtung der Wohnung an Ihre Bedürfnisse und Vorlieben anzupassen. Sei es die Wahl der Materialien, der Oberflächen oder die Organisation der Räume - Sie haben die Freiheit, eine Inneneinrichtung zu schaffen, die zu Ihnen passt.

Eine idyllische Umgebung und eine strategische Lage.

Diese Wohnungen genießen einen atemberaubenden Blick auf die Grünflächen mit einem unbebauten Grundstück im hinteren Bereich, was Ruhe und Privatsphäre garantiert. Nur 10 Autominuten von Luxemburg-Stadt entfernt, profitieren Sie von einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Geschäftsvierteln, Geschäften und kulturellen Einrichtungen. Die nahegelegenen Autobahnen A1 und A3 erleichtern Ihnen das Reisen nach Frankreich, Deutschland und in den Rest des Landes. Darüber hinaus verbindet das Busnetz Itzig effizient mit der Hauptstadt und den umliegenden Gemeinden.

Ein perfektes Lebensumfeld für Familien und Naturliebhaber.

Die Gemeinde Itzig bietet eine hervorragende Lebensqualität dank :

Seine Sportinfrastruktur, wie das Fußballstadion und das Freizeitzentrum.

Seine Grünflächen und Parks, die ideal zum Spazierengehen und Entspannen sind.

Seine Kindergärten, Schulen und lokalen Geschäfte, die den Alltag angenehm und praktisch gestalten.

Ein sicheres und gut finanziertes Projekt

Einer der größten Vorteile dieses Projekts ist, dass es vollständig finanziert ist. Unabhängig davon, ob Sie der erste Käufer sind oder ob noch Einheiten verfügbar sind, verpflichten wir uns, den Bau planmäßig zu beginnen und fertigzustellen. Sie können beruhigt investieren, mit der Garantie, dass dieses Projekt zustande kommen wird.

Die Wohnung vereint Eleganz, Komfort, Natur und Individualität, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu schaffen. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Itzig.

Zum Video:

https://vimeo.com/987093813/b2c2507a1d?share=copy

Preis 3%: 1.238.437,50 €.

Preis 17%: 1.288.437,50 €.