Duplex zu verkaufen in Itzig (LU)

In der charmanten Gemeinde Itzig gelegen, bieten diese 6 neuen Wohnungen, die sich auf zwei Gebäude mit jeweils 3 Wohneinheiten verteilen, eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen und grünen Umgebung zu wohnen und gleichzeitig in der Nähe von Luxemburg-Stadt zu sein. Jedes Gebäude ist perfekt in die umliegende Natur integriert und bietet somit ein friedliches und angenehmes Lebensumfeld.

Die Wohnung bietet eine Nettowohnfläche von 151 m², die für optimalen Komfort und großzügige Räume konzipiert wurde:

3 helle und geräumige Schlafzimmer.

3 moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Ein 72 m² großer Wohnraum mit offener Küche, ideal für gesellige Stunden mit der Familie oder mit Freunden.

Drei Terrassen und ein eigener Garten sind perfekt, um die umliegende Natur zu genießen.

Die Wohnung ist mit Aluminiumfenstern ausgestattet, die viel natürliches Licht hereinlassen, sowie mit einer Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über für optimalen Komfort sorgt. Ein privater Aufzug bedient die Wohnung direkt von der Garage oder der Eingangshalle aus und bietet Privatsphäre und Bequemlichkeit.

Eine idyllische Umgebung und eine strategische Lage

Diese Wohnungen genießen einen atemberaubenden Blick auf die Grünflächen mit einem unbebauten Grundstück auf der Rückseite, was Ruhe und Privatsphäre garantiert. Nur 10 Autominuten von Luxemburg-Stadt entfernt, profitieren Sie von einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Geschäftsvierteln, Geschäften und kulturellen Einrichtungen. Die nahegelegenen Autobahnen A1 und A3 erleichtern Ihnen das Reisen nach Frankreich, Deutschland und in den Rest des Landes. Darüber hinaus verbindet das Busnetz Itzig effizient mit der Hauptstadt und den umliegenden Gemeinden.

Ein perfektes Lebensumfeld für Familien und Naturliebhaber.

Die Gemeinde Itzig bietet eine hervorragende Lebensqualität dank :

Seine Sportinfrastruktur, wie das Fußballstadion und das Freizeitzentrum.

Seine Grünflächen und Parks, die ideal zum Spazierengehen und Entspannen sind.

Seine Kindergärten, Schulen und lokalen Geschäfte, die den Alltag angenehm und praktisch gestalten.

Ein sicheres und gut finanziertes Projekt

Einer der größten Vorteile dieses Projekts ist, dass es vollständig finanziert ist. Unabhängig davon, ob Sie der erste Käufer sind oder ob noch Einheiten verfügbar sind, verpflichten wir uns, den Bau planmäßig zu beginnen und fertigzustellen. Sie können beruhigt investieren, mit der Garantie, dass dieses Projekt zustande kommen wird.

Das Apartment ist mehr als nur eine Wohnung: Es ist ein Ort, an dem sich Komfort, Natur und Modernität zu einem einzigartigen Lebenserlebnis vereinen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Itzig.

Zum Video:

https://vimeo.com/987093813/b2c2507a1d?share=copy

Preis 3%: 1.457.282,00 €.

Preis 17%: 1.507.282,00 €.