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Geschäft zu verkaufen in Luxembourg-Gare
LuxemburgZentrumLuxembourgLuxembourg-Gare

Geschäft zu verkaufen in Luxembourg-Gare (LU)

35 000 €

116 m²
Dieses außergewöhnliche Geschäft befindet sich im beliebten Viertel Luxembourg-Gare. Mit einer Fläche von 116,6 m² bietet es eine perfekt eingerichtete und bezugsfertige Geschäftsfläche, die sich ideal für ein Restaurant oder ein anderes Geschäftsprojekt eignet.
Die Immobilie zeichnet sich aus durch :
✔️ Eine strategische Lage in einem dynamischen und stark frequentierten Gebiet.
✔️ Ein heller und einladender Raum, der perfekt ist, um eine vielfältige Kundschaft anzuziehen und zu binden.
✔️ Großzügige Schaufenster, die eine maximale Sichtbarkeit und einen konstanten Strom von Passanten bieten.
✔️ Ein sorgfältig gestaltetes Interieur, das eine warme und professionelle Atmosphäre schafft, die den Erfolg Ihres Geschäfts begünstigt.
Dieser Geschäftswert umfasst auch Gastronomiebedarf, der sofort einsatzbereit ist. Die Miete inklusive Nebenkosten beträgt 3.800 € und bietet angesichts der Lage und des Potenzials der Gegend ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, sich an einem strategischen Ort niederzulassen und von einer schlüsselfertigen Gewerbefläche zu profitieren.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren und das Potenzial dieses außergewöhnlichen Geschäfts zu entdecken!

Details zur Immobilie

Referenz
85 509 617
Etage
Erdgeschoss
Kategorie
Verkauf
Art
Gewerbe
Untertyp
Geschäftswert
Zustand der Immobilie
Hervorragender Zustand

Merkmale

VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis35 000 €
Innenbereich
Toilette2
Einbauküche
ALLGEMEIN
Fläche116.6 m²
EtageErdgeschoss
ENERGIE/HEIZUNG
EnergieeffizienzklasseIn Bearbeitung
WärmeschutzklasseIn Bearbeitung
Proximitäten
  • Bahnhof

Hypothekenrechner

Mit unserem Hypothekenrechner können Sie ganz einfach Ihre monatliche Hypothekenrate berechnen. Mit diesem Tool können Sie schnell und einfach Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen auf der Grundlage des Preises der von Ihnen gewählten Immobilie, Ihrer Anzahlung, der Laufzeit des Darlehens und des Nominalzinssatzes simulieren.

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Darlehensbetrag

35 000 €

Anzahlung

50 000 €

Nominalzins

3.25 %

Monatliche Rate *

...

* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.

Gemeinde Luxemburg

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Fläche
51,46 km²
Bevölkerungsdichte
2 580 Einw./km²
Einwohner (2023)
132 780 Einw
Karte
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