Haus zu verkaufen in Echternach (LU)

Entdecken Sie diese charmante Immobilie in Echternach, Luxemburg, die klassische Eleganz mit historischem Flair vereint 🏡! Dieses Haus mit 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, bietet auf einer Wohnfläche von 228 m² viel Platz für Familien oder Paare, die eine besondere Immobilie suchen. Der Bau aus dem Jahr 1910 und die Renovierung von 1990 verleihen dem Objekt einen unverwechselbaren Charakter – aktuell bedarf es jedoch einer Modernisierung, um den individuellen Wohntraum perfekt zu realisieren.

Die insgesamt 3 Ebenen des Hauses ermöglichen eine individuelle Nutzungsaufteilung, während Details wie doppelt verglaste Fenster, Rollos und Internetanschluss den modernen Wohnkomfort unterstützen. Die Heizung erfolgt über Radiatoren mit Ölheizung, und auch die Wasserversorgung ist durch einen Boiler sowie die zentrale Abwasserentsorgung optimal sichergestellt.

Besonders hervorzuheben sind die vielseitigen Flächenaufteilungen: Neben einem großzügigen Wohnbereich im Haus verfügt die Immobilie über einen 30 m² großen Weinkeller sowie ein kleines Grundstück, das von 54 m² in 0,54 ares umgerechnet wird 🌳. Die Verwendung von Beton und Porenbeton sorgt dabei für eine solide Bausubstanz.

Die Lage ist ideal: In unmittelbarer Umgebung finden Sie Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Grund- und weiterführende Schulen, Sportzentren, Einkaufsmöglichkeiten, ein Kino und Freizeitangebote wie Tennisplätze sowie den nahe gelegenen See – alles, was man für ein aktives und komfortables Leben braucht 🚍🏫🎾.

Preis: 490.000 EUR – eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein historisches Haus in zentraler Lage von Echternach zu erwerben und individuell zu gestalten. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!