3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Cruchten
Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, neuwertig
799 500 €
Sehr guter Preis
Zimmer
3
Wohnfläche
135.59 m²
Badezimmer
1
Terrasse
Apartment Nr. 1 – Residenz "Beim Fernie a Néckel" in Cruchten
Das Apartment mit einer Wohnfläche von 135,59 m² befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses und bietet ein komfortables sowie optimal durchdachtes Wohnumfeld im Zentrum von Cruchten.
Hauptmerkmale
• Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche, ideal für ein angenehmes Alltagsleben.
• Drei Schlafzimmer – perfekt für Familien oder zur Einrichtung eines Homeoffice.
• Großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen des Außenbereichs einlädt.
• Ein Kellerraum ist im Preis enthalten und bietet zusätzlichen Stauraum.
Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz zum Preis von 28.500 € (inkl. 3 % MwSt.) zu erwerben.
Geplante Ausstattungen
• PVC-Fenster mit Dreifachverglasung sowie elektrische Aluminium-Rollläden für hohe Energieeffizienz.
• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (Double-Flow) für ein gesundes Raumklima und optimale Isolierung.
• Aufzug und Videophonie für maximalen Bedienkomfort und Sicherheit.
Preisangaben
• Der angegebene Preis umfasst 3 % MwSt. (vorbehaltlich der Zustimmung durch die zuständige Verwaltung).
• Es erfolgt keine Indexierung.
Dieses Apartment bietet die ausgezeichnete Gelegenheit, ein modernes und hochwertiges Zuhause in einer neuen und ansprechenden Wohnanlage zu erwerben.
Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team jederzeit gerne zur Verfügung.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Romain WEILER
Details zur Immobilie
- Referenz
- 85 465 637
- Etage
- Erdgeschoss / 3
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Wohnung
- Untertyp
- Wohnung
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbarkeit
- nach Vereinbarung
- Orientierungen
- Süden-Osten
- Baujahr
- 2026
Preis innerhalb der Schätzung
799.500 €
938.565 € (min)1.350.618 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
799 500 €
ALLGEMEIN
Zimmer
3
Wohnfläche
135.59 m²
Etage
Erdgeschoss
Innenbereich
Eingang
9.9 m²
Wohnzimmer/Küche
55.72 m²
Abstellkammer
3.95 m²
Halle
5.27 m²
Schlafzimmer
11.91 m²
AUSSENBEREICH
Terrasse
55.98 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Wärmepumpe
Gerät
Zentralheizung
Betreten
Kollektiv
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
B
Dreifachverglasung
Doppelstrombelüftung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
AufzugElektrische JalousienElektrische RolllädenInternetJalousien
Sicherheit
Einfachverglasung KunststoffVideotelefon
ENERGIE/HEIZUNG
DoppelstrombelüftungDreifachverglasung
Proximitäten
BahnhofBusTagesstätte
Hypothekenrechner
Gemeinde Nommern
Wenn Sie nach einem ruhigen und modernen Lebensumfeld in Luxemburg suchen, entdecken Sie Nommern. Genießen Sie die Natur, die gute Infrastruktur und die vielfältigen Immobilienmöglichkeiten.
- Fläche
- 22,43 km²
- Bevölkerungsdichte
- 64 Einw./km²
- Einwohner
- 1 437 Einw
