Geschäft zu verkaufen in Bitburg (DE)

Entdecken Sie diese vielseitige Gewerbefläche im Herzen von Bitburg, ideal für Ihre Geschäftsidee! In bester Lage des Eifelkreises Bitburg-Prüm erwartet Sie auf einer Nutzfläche von 527 m² über drei Ebenen ein wahres Raumwunder. Im Jahr 2017 teilrenoviert, bietet diese Immobilie für 389.000 EUR eine solide Basis für Unternehmen und Investoren.

Das Objekt besteht aus 7 Zimmern und wurde mit Radiatorheizkörpern ausgestattet, die durch Öl beheizt werden. Die Wärmeversorgung mit Heizöl und einem Boiler für Warmwasser sorgt für Behaglichkeit auch an kälteren Tagen. Auch wenn die Räumlichkeiten eine Auffrischung benötigen, eröffnen sich hier zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Profitieren Sie von der ausgezeichneten Lage: unmittelbare Nähe zu Ärzten, Bushaltestellen, Grundschulen, Hauptverkehrsstraßen sowie weiterführende Schulen. Dazu kommen Annehmlichkeiten wie Krankenhaus, Parkanlagen, Schwimmbad, Sportzentrum, Stadtzentrum, Supermarkt, Kindertagesstätten und Tennisplätze, die das tägliche Leben erleichtern.

Das Grundstück umfasst beeindruckende 9,35 Ar und bietet neben der Gewerbefläche außerdem ausreichend Platz für Parkmöglichkeiten oder Erweiterungen. Die bodentiefen Fenster im Erdgeschoss sichern eine optimale Sichtbarkeit und Lichtdurchflutung. Ob Einzelhandel, Dienstleistungsbetrieb oder Praxis – diese Immobilie in Bitburg ist der perfekte Standort für Ihr Business!