Wohnung zu vermieten in Luxembourg-Belair (LU)
2 300 €
2
100 m²
1
Verfügbarkeit: Sofort
Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 100 m², ergänzt durch zwei Balkone, gelegen im begehrten Stadtteil Luxembourg-Belair.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (mit Aufzug) einer perfekt gepflegten Residenz und profitiert von einer privilegierten Lage im historischen Viertel Belair in Luxemburg-Stadt.
Aufteilung der Wohnung:
* Eingangsbereich mit Einbauschränken
* Praktischer Abstellraum
* Geschlossene, voll ausgestattete Küche
* Helles Wohnzimmer von ca. 30 m² mit Zugang zu einem ersten Balkon von ca. 2 m²
* Separates WC
* Duschbad mit WC sowie Anschluss für Waschmaschine und Trockner
* Schlafzimmer 1: ± 14 m² mit Zugang zum zweiten Balkon von ca. 5 m² (mit elektrischer Markise)
* Schlafzimmer 2: ± 13 m²
* Ankleidezimmer / Büro: 8,94 m²
Keller im Untergeschoss:
* Privater Kellerraum
Lage: Ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, mit einfachem Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen.
Eine Bushaltestelle und mehrere öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor der Residenz. Darüber hinaus steht ein privater Innenparkplatz zur Miete für 175 € pro Monat zur Verfügung.
Zusätzliche Informationen:
* Agenturgebühren: 1 Monatsmiete + MwSt. (17 %), gleichmäßig zwischen Vermieter und Mieter aufgeteilt.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.
Details zur Immobilie
Referenz
85 450 044
Etage
3
Kategorie
Vermietung
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
2
Zustand der Immobilie
Hervorragender Zustand
Verfügbarkeit der Immobilie
Frei
Merkmale
MIETEINZELHEITEN
Mietpreis2 300 €
Monatliche Gebühren400 €
Kautionssumme4 600 €
Provisionsbetrag1 346 €
Innenbereich
Empfangshalle
Wohnzimmer30.27 m²
Einbauküche8.25 m²
Abstellkammer
Toilette
Duschraum / Toilette
Schlafzimmer13.7 m²
Schlafzimmer12.63 m²
Ankleidezimmer8.94 m²
Keller
ALLGEMEIN
Zimmer2
Wohnfläche100 m²
Etage3
AUSSENBEREICH
Balkon3.73 m²
Balkon2.44 m²
Balkon5 m²
ENERGIE/HEIZUNG
ArtGas
GerätHeizkörper
EnergieeffizienzklasseIn Bearbeitung
WärmeschutzklasseIn Bearbeitung
Doppelverglasung
Annehmlichkeiten or Ausstattung
- Internet
- Elektrische Jalousien
- Aufzug
- Gegensprechanlage
- Ofen
- Geschirrspülmaschine
- Kühlschrank
Außenbereich or Freiluft
- Kochfeld
Sicherheit
- Brandmeldeanlage
- Sicherheitstür
Komfort
- Brandmeldeanlage
- Kühlschrank
Sonstig
- Fliegengitter
- Gefrierschrank
- Ofen
Gemeinde Luxemburg
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- Fläche
- 51,46 km²
- Bevölkerungsdichte
- 2 580 Einw./km²
- Einwohner (2023)
- 132 780 Einw
- Haftungsausschluss: Die Anzeige stammt von der Partneragentur SUNSET IMMO LUXEMBOURG. Nextimmo Sàrl kann nicht überprüfen, ob die Partneragentur die notwendigen AML-Massnahmen gegen Geldwäscherei und Datenschutz getroffen hat oder ob alle in der Anzeige enthaltenen Informationen korrekt sind.