Wohnung zu verkaufen in Münsbach (LU)

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Entdecken Sie diese wunderschöne 100,83 m² große Wohnung in der Residence Via Cappello, unserem neuesten Immobilienprojekt, das derzeit auf einem 6,9 Ar großen Grundstück errichtet wird. Dieser moderne Wohnkomplex umfasst 6 Wohneinheiten und ein Geschäftslokal im Erdgeschoss, sowie 12 Tiefgaragenparkplätze und einen komplett eingezäunten Gemeinschaftsgarten auf einer Gesamtfläche von 702 m².

Ein auf Komfort ausgelegter Grundriss

Diese Wohnung bietet einen funktionalen und eleganten Grundriss:

Zwei helle Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zur Loggia, die sich perfekt für Ruhe und Privatsphäre eignen.

Zwei Badezimmer mit Dusche, die Komfort und Modernität vereinen.

Ein großzügiger Wohnbereich, der ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine offene Küche kombiniert und so eine gesellige Atmosphäre schafft.

Eine Loggia, ideal zum Entspannen oder um Gäste im Freien zu empfangen.

Direkter Zugang zur Wohnung über einen Aufzug, was den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet.

Hochwertige Materialien und Ausstattung

Die Via Cappello Residence entspricht mit einer Energieeffizienzklasse von AAA den modernsten Anforderungen. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe betrieben und die hervorragende Isolierung garantiert minimale Energiekosten. Die Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und Schallschutzglas bieten einen hohen thermischen und akustischen Komfort, während die PU-Schaumisolierung der Böden die Energie- und Akustikeffizienz erhöht.

Die Ausführungen umfassen hochwertige Materialien wie :

Aluminiumfenster

Keramikfliesen Imola

Badezimmermöbel von Villeroy & Boch

Sie haben außerdem die Möglichkeit, Ihre Inneneinrichtung ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Unsere Experten werden Sie dabei unterstützen, einen Raum zu entwerfen, der genau Ihren Vorstellungen entspricht.

Moderne Ausstattung und sicherer Rahmen

Die Residenz bietet zahlreiche Annehmlichkeiten:

Eine Belüftung mit doppeltem Luftstrom, die eine optimale Luftqualität garantiert.

Ein Zugang, der für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist.

Ein Brandschutzsystem und ein Aufzug, der alle Etagen bedient.

Eine gemeinsame Waschküche und eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung über Glasfaser.

Zu Ihrer Sicherheit ist die Wohnung mit einer Panzertür und einer Gegensprechanlage ausgestattet.

Günstige Lage und zusätzliche Vorteile

In einer ruhigen, aber zentralen Lage profitieren Sie von einem schnellen Zugang zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Darüber hinaus können Sie Tiefgaragenstellplätze für 40.000 € pro Stellplatz erwerben, was eine praktische Lösung für Ihren Parkplatzbedarf bietet.

Das Projekt ist voll finanziert und wird ohne Vorbedingungen realisiert, was eine konforme Übergabe ohne Kompromisse garantiert.

Preis HTVA: 797.610,00 €

Preis 3 %: 815.406,85 €

Preis 17%: 865.406,85 €

Wir laden Sie ein, sich das Video der Wohnung anzusehen, indem Sie auf den untenstehenden Link klicken:

https://vimeo.com/962503868/79d6783f1b?share=copy