Geschäft zur Vermietung in Wickrange (LU)
5 470 €
236 m²
Außergewöhnliche Lage im Herzen von Wickrange
Profitieren Sie von einem strategisch günstigen Standort, der über die wichtigsten Autobahnen leicht zu erreichen ist und in unmittelbarer Nähe aller für Ihr Geschäft notwendigen Annehmlichkeiten liegt.
Beschreibung der Fläche
Gesamtfläche: 306 m² (gewichtete Fläche BACS) im Gartengeschoss.
Außenbereich: 62 m² als Parkplatz oder Außenbereich nutzbar, in einem neuen und modernen Gebäude.
Lagerraum: 9,45 m² auch als Lagerraum nutzbar
Stärken:
Helle und funktionale Räume, die sich für eine Vielzahl von kommerziellen oder beruflichen Aktivitäten eignen.
Modernes und flexibles Design, perfekt für die Anpassung an Ihre Bedürfnisse.
Optimale Erreichbarkeit durch Schlüssellage in der Nähe der Hauptverkehrsstraßen.
Neues Gebäude, das mit moderner Infrastruktur konzipiert und an die aktuellen Bedürfnisse angepasst ist
Verfügbarkeit: Sofort
Mietbedingungen :
Art des Mietvertrags: Gewerblicher Mietvertrag 3-6-9 Jahre.
Monatliche Miete (Kasko): 5.470 € zzgl. MwSt.
Mietnebenkosten: Vorauszahlung von 2,90 € zzgl. MwSt./m² (BACS-gewichtet).
Mietgarantie: 6 Monate
Zusätzliche Optionen:
Lagerräume und Innenparkplätze können gemietet werden.
Gebühr: 185 € zzgl. MwSt. pro Stellplatz.
Elektroladestationen: 4 verfügbare Ladestationen pro Untergeschoß
Warum sollten Sie sich für diese Fläche entscheiden?
Dynamische Umgebung, ideal zur Maximierung der Sichtbarkeit und der kommerziellen Attraktivität.
Flexible Optionen für zusätzliche Dienstleistungen (Parkplätze, Stromsäulen)
Kontaktieren Sie uns noch heute!
FR / ENG / IT / ESP / HOL: Sofian unter +352 37 98 98 - 219
LU / ALL / FR / ENG: Sascha unter +352 37 98 98 - 260
Details zur Immobilie
Referenz
85 360 227
Etage
Gartengeschoss
Kategorie
Vermietung
Art
Gewerbe
Untertyp
Geschäftslokal
Zustand der Immobilie
Neuwertig
Stand der Immobilie
Normal
Verfügbarkeit der Immobilie
Frei
Merkmale
MIETEINZELHEITEN
Mietpreis5 470 €
Kautionssumme32 820 €
ALLGEMEIN
Fläche236 m²
EtageGartengeschoss
ENERGIE/HEIZUNG
ArtGas
GerätKlimaanlage
BetretenKollektiv
EnergieeffizienzklasseB
WärmeschutzklasseB
Wasserenthärter
Elektroauto-Terminal
Dreifachverglasung
Doppelstrombelüftung
Annehmlichkeiten or Ausstattung
- Schiebefenster
- Internet
- Behindertenzugang
- Aufzug
- Glasfaser
Sicherheit
- Einfachverglasung Metall
- Brandmeldeanlage
Komfort
- Klimaanlage
- Elektroauto-Terminal
- Brandmeldeanlage
- Glasfaser
- Autobahn
- Bus
- Stadtzentrum
- Läden
- Tagesstätte
- Grundschule
- Bahnhof
- Arzt
- Öffentlicher Parkplatz
- Hauptstrasse
- Supermarkt
Gemeinde Reckange-sur-Mess
Ob Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einer Umgebung sind, in der Sie sich entfalten können, hier ist ein Leitfaden, der Ihnen hilft, Reckange-sur-Mess zu entdecken.
- Fläche
- 20,41 km²
- Bevölkerungsdichte
- 133 Einw./km²
- Einwohner (2023)
- 2 734 Einw
- Haftungsausschluss: Die Anzeige stammt von der Partneragentur Vision Immobilière. Nextimmo Sàrl kann nicht überprüfen, ob die Partneragentur die notwendigen AML-Massnahmen gegen Geldwäscherei und Datenschutz getroffen hat oder ob alle in der Anzeige enthaltenen Informationen korrekt sind.