7-Zimmer-Doppelhaushälfte zum Verkauf in Luxembourg-Beggen

Doppelhaushälfte ideal gelegen in der ruhigen Straße Cyprien Mergai, 9 in Luxemburg - Beggen. In perfektem Zustand erfordern die Wohnungen sowie die Gemeinschaftsbereiche der Residenz keine Renovierungsarbeiten. 2 Wohnungen mit 3 Schlafzimmern, 3 Garagen, Studio, großer Dachboden. Gemeinsamer Garten, vertikales Kataster im Gange. 5 Ar Land. 1973 erbaut und in einem Wohnviertel von Beggen gelegen, schöne Residenz mit +/- 271 m² Wohnfläche auf 5 Ar privatem Land, bestehend aus:

Im Erdgeschoss:

Eine Wohnung von 116 m², bestehend aus einem Empfangsbereich, einem Wohn- / Esszimmer, eine geschlossene ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmer (20-12-10 m²), ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie ein Fenster, ein Balkon von 3 m², Gäste-WC mit Waschbecken. Private Kellerräume und gemeinschaftliche Waschküche sowie eine geschlossene Garage im Untergeschoss. Derzeit für 900€/Monat ohne Nebenkosten vermietet.

Im 1. Stock:

Eine Wohnung von 122 m², bestehend aus einem Empfangsbereich, einem Wohn- / Esszimmer, eine geschlossene ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmer (20-20-10 m²), ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster, Gäste-WC mit Waschbecken. Private Kellerräume, 2 geschlossene Garagen und eine gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss. Frei.

Dachboden:

Ein Studio mit Dusche, Küchenzeile, Wohnraum. Frei.

Im Untergeschoss:

Heizungsraum mit 2 Gasheizungen, gemeinschaftliche Waschküche mit Anschlüssen für jede Waschmaschine, Trockenraum, Keller, 3 geschlossene Garagen.

Ein vertikales Kataster ist im Gange für 2 Wohnungen mit 3 Schlafzimmern, Garagen, Kellern, Dachboden ...

Jede Wohnung verfügt über einen Keller, eine Garage und einen Anschluss in der gemeinschaftlichen Waschküche im Untergeschoss.

Großer Parkplatz hinter dem Gebäude. Das Gebäude verfügt über einen Heizungsraum mit 2 Gasheizungen, jede Wohnung hat ihre eigene Heizung und Zählerablage sowie einen gemeinsamen Garten auf der Rückseite des Gebäudes.

In perfektem Zustand erfordern die Wohnungen sowie die Gemeinschaftsbereiche der Residenz keine Renovierungsarbeiten. Fenster mit Doppelverglasung und Rollläden.

Gelegen in einem Wohnviertel der Stadt Luxemburg, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Residenz verfügt über ein energetisches Pass G/G. Siehe Fotos und Pläne www.gramme.lu