Geschäft zu verkaufen in Wasserbillig (LU)

Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie eine attraktive Gewerbeimmobilie in bester Lage von Wasserbillig, Mertert – ideal für Unternehmer und Investoren! Das gepflegte Objekt in gutem Zustand bietet eine Gesamtfläche von 28,57 m², verteilt auf 4 helle Räume. Neben einer großzügigen Geschäftsnutzung finden Sie in den vorhandenen Teilflächen praktische Bereiche wie eine Küche (5,85 m²), ein Esszimmer (20 m²), ein Badezimmer (1,5 m²) und einen Kühlraum (2,35 m²) – perfekt für individuelle betriebliche Konzepte. 🏢

Das Gebäude befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Bauwerks und überzeugt mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie elektrischer Heizung und komfortabler Air-conditioning, ergänzt durch doppelt verglaste PVC-Fenster. Eine separate Ladenfläche mit ca. 20 m² bietet zusätzlichen Nutzungsspielraum. 📍

Die zentrale Lage und die gute Anbindung an zahlreiche Einrichtungen schaffen optimale Voraussetzungen für den reibungslosen Geschäftsbetrieb. Der attraktive Verkaufspreis von 87.000 EUR macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit. Profitieren Sie von dieser einmaligen Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee in Wasserbillig! 💶🌟