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Haus zu verkaufen in Heinerscheid
LuxemburgNordenClervauxHeinerscheid

Haus zu verkaufen in Heinerscheid (LU)

950 000 €

Immobilie 1 (links) : Ein Einfamilienhaus, das 8 Schlafzimmer bietet.
Eigentum 2 (rechts) : Eine Hotelanlage mit einem Restaurant/Café mit einer Alkohollizenz, die unabhängig von einem Brauereivertrag ist, und 5 Zimmern.
Sofort bezugsfertig.
Wir haben die Ehre, Ihnen exklusiv diesen Immobilienkomplex im Herzen von Heinerscheid zu präsentieren.
Der Komplex im traditionellen Stil wurde um 1900 erbaut und erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 10,38 Ar. Er umfasst eine Gesamtfläche von +- 355 m² für das linke Haus und +- 311 m² für das rechte Haus.
Details zu Haus 1 :
* Erdgeschoss: Wohnzimmer, Badezimmer, Veranda, Abstellraum, Küche, 1 Schlafzimmer.
* Erster Stock: 4 Schlafzimmer, komplettes Badezimmer, 2 Ankleidezimmer.
* Zweiter Stock: 4 Schlafzimmer, komplettes Badezimmer, 1 Abstellraum.
* Untergeschoss: Heizraum mit Ölkessel, Keller.
Details zu Haus 2:
* Erdgeschoss: Restaurant/Café, Einbauküche, separates WC, Erweiterungsmöglichkeit (+- 72 m2).
* Erster Stock: 2 Schlafzimmer, komplettes Badezimmer.
* Zweiter Stock: 3 Schlafzimmer, eines davon mit Duschbad.
* Untergeschoss: Heizraum mit Ölkessel (2016), Keller.
Stärken:
* Lizenz für den Ausschank von alkoholischen Getränken OHNE BRAUEREIVERTRAG.
* Potenzial für eine Erweiterung und mehr Parkplätze.
* Strategische Lage im Zentrum von Heinerscheid.
* Erhaltenes historisches Gebäude.
Chancen :
* Hohes Wachstumspotenzial in einer touristischen Region.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Hinweis: Präsentation mit digital inszenierten Bildern.

Details zur Immobilie

Referenz
85 352 251
Kategorie
Verkauf
Art
Haus
Untertyp
Haus
Verfügbarkeit der Immobilie
Frei

Merkmale

VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis950 000 €
ENERGIE/HEIZUNG
EnergieeffizienzklasseIn Bearbeitung
WärmeschutzklasseIn Bearbeitung

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Immobilienberaterin bei NEXTIMMO.LU
Jorgena KHOSHABA

Immobilienberaterin bei NEXTIMMO.LU

Antwort in ca. 10 Minuten

Hypothekenrechner

Mit unserem Hypothekenrechner können Sie ganz einfach Ihre monatliche Hypothekenrate berechnen. Mit diesem Tool können Sie schnell und einfach Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen auf der Grundlage des Preises der von Ihnen gewählten Immobilie, Ihrer Anzahlung, der Laufzeit des Darlehens und des Nominalzinssatzes simulieren.

Hypothekenrechner

Darlehensbetrag

950 000 €

Anzahlung

50 000 €

Nominalzins

3.25 %

Monatliche Rate *

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* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.

Gemeinde Clervaux

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Ob Sie nun ein Haus mit Charme, eine moderne Wohnung oder eine Investitionsmöglichkeit suchen, Clervaux hat alles, was Sie brauchen, um Ihre Träume zu verwirklichen.

Fläche
85,06 km²
Bevölkerungsdichte
70 Einw./km²
Einwohner (2023)
6 021 Einw
Karte
LuxemburgNordenClervauxHeinerscheid

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