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Gebäude zu verkaufen in Luxembourg-Neudorf

Gebäude zu verkaufen in Luxembourg-Neudorf (LU)

3 500 000 €

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Diese beeindruckende Immobilie im begehrten Luxembourg-Neudorf bietet Ihnen ein exklusives Wohnerlebnis in exzellentem Zustand 🏠. Gelegen an der 131, Rue de Neudorf, besticht das Gebäude durch hochwertige Ausstattung und zahlreiche moderne Services – von Doppelverglasung und PVC-Fenstern bis hin zu Sicherheitslösungen wie Sicherheitstür und Videophone 🔒.
Die Gesamtfläche von 281,36 m² sowie eine attraktive Grundstücksfläche von ca. 2,12 ares und großzügige Außenanlagen mit einem 490 m² großen Garten und einer 110 m² großen Terrasse laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein 🌳. Darüber hinaus steht Ihnen eine stilvoll eingerichtete Wohnung von 90,84 m² sowie ein Keller mit 5 Stellplätzen zur Verfügung.
Mit innovativen Annehmlichkeiten wie Glasfaseranschluss, Fahrradverleih und Außenbeleuchtung erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche und ist ideal für anspruchsvolle Investoren. Das Objekt befindet sich in einem erstklassigen Umfeld im Herzen der Region Luxembourg, was nicht nur ein exklusives Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Wertsteigerung garantiert 💡.
Preis: 3.500.000 EUR – ein ideales Angebot für alle, die das Besondere suchen!

Details zur Immobilie

Referenz
85 305 430
Kategorie
Verkauf
Art
Gebäude
Untertyp
Gebäude
Zustand der Immobilie
Hervorragender Zustand

Merkmale

VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis3 500 000 €
Innenbereich
Einliegerwohnung47.53 m²
Einliegerwohnung51.9 m²
Einliegerwohnung39.66 m²
Einliegerwohnung51.34 m²
Einliegerwohnung90.84 m²
Keller5
ALLGEMEIN
Fläche281.36
AUSSENBEREICH
Grundstück212 m²
Garten490 m²
Terrasse110 m²
ENERGIE/HEIZUNG
EnergieeffizienzklasseIn Bearbeitung
WärmeschutzklasseIn Bearbeitung
Doppelverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
  • Möbliert
  • Glasfaser
Außenbereich or Freiluft
  • Außenbeleuchtung
Sicherheit
  • Einfachverglasung Kunststoff
  • Sicherheitstür
  • Videotelefon
Komfort
  • Glasfaser

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Immobilienberaterin bei NEXTIMMO.LU
Jorgena KHOSHABA

Immobilienberaterin bei NEXTIMMO.LU

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Hypothekenrechner

Mit unserem Hypothekenrechner können Sie ganz einfach Ihre monatliche Hypothekenrate berechnen. Mit diesem Tool können Sie schnell und einfach Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen auf der Grundlage des Preises der von Ihnen gewählten Immobilie, Ihrer Anzahlung, der Laufzeit des Darlehens und des Nominalzinssatzes simulieren.

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Darlehensbetrag

3 500 000 €

Anzahlung

50 000 €

Nominalzins

3.25 %

Monatliche Rate *

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* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.

Gemeinde Luxemburg

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Fläche
51,46 km²
Bevölkerungsdichte
2 580 Einw./km²
Einwohner (2023)
132 780 Einw
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