Wohnung zu verkaufen in Luxembourg-Limpertsberg 1
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Wohnung zu verkaufen in Luxembourg-Limpertsberg (map)

Wohnung zu verkaufen in Luxembourg-Limpertsberg (LU)

1 019 000 €

Guter Preis pro m²
3
93
1
Dieses Apartment in Luxembourg-Limpertsberg bietet mit 93 m² Wohnfläche und insgesamt 105 m² Raumangebot ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Die lichtdurchfluteten 3 Zimmer inklusive 3 Schlafzimmer bestechen durch ihren klassischen Charme aus dem Baujahr 1962 – ausgeführt in Beton und Stahlbeton – und bieten vielfältiges Potenzial zur individuellen Modernisierung 🛠️.
Die gut geschnittene Raumaufteilung umfasst eine ca. 8,47 m² große Küche, ein geräumiges Wohnzimmer (ca. 21,38 m²), einen einladenden Essbereich (ca. 8,99 m²) sowie ein komfortables Schlafzimmer (ca. 19,41 m²). Ergänzt werden diese durch ein ca. 6,46 m² großes Badezimmer und einen Flur von ca. 8,98 m². Eine gemütliche Balkonfläche (ca. 6,86 m²) rundet das Angebot ab – ideale Voraussetzungen, um sonnige Stunden im Freien zu genießen ☀️.
Das Gebäude ist mit modernen Annehmlichkeiten wie Doppel- und Dreifachverglasung, Internetanschluss, Rollläden, Aufzug, Gemeinschaftslaundry und einer Gegensprechanlage ausgestattet. Dank der vorhandenen 360°-Fotopräsentation können Sie sich bereits virtuell von diesem Objekt überzeugen 📸.
Zum exklusiven Preis von 1.019.000 EUR bietet diese Immobilie in zentraler Lage von Luxembourg ein attraktives Investment – perfekt für Liebhaber städtischen Lebens und für alle, die gerne modernisieren und ihren Wohntraum verwirklichen möchten.

Details zur Immobilie

Referenz
85 292 803
Etage
erhöht / 1
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
3
Zustand der Immobilie
Renovierungsbedürftig
Verfügbarkeit der Immobilie
nach Vereinbarung
Orientierungen
Osten
Baujahr
1962

Merkmale

VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
1 019 000 €
Innenbereich
Küche8.47 m²
Wohnzimmer21.38 m²
Esszimmer8.99 m²
Badezimmer6.46 m²
Schlafzimmer19.41 m²
Diele8.98 m²
Keller3.5 m²
Keller
ALLGEMEIN
Zimmer3
Wohnfläche93
Badezimmer1
Etageerhöht
AUSSENBEREICH
Innenhof5.76 m²
Balkon6.86 m²
Terrasse
ENERGIE/HEIZUNG
ArtGas
GerätHeizkörper
BetretenKollektiv
EnergieeffizienzklasseH
WärmeschutzklasseG
Doppelverglasung
Dreifachverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
  • Internet
  • Jalousien
  • Aufzug
  • Gegensprechanlage
Komfort
  • Gemeinsame Waschküche
Sonstig
  • Gemeinsame Waschküche
Proximitäten
  • Arzt
  • Autobahn
  • Bus
  • Flughafen
  • Grundschule
  • Kino
  • Krankenhaus/Klinik
  • Läden
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Park
  • Sekundarschule
  • Stadtzentrum
  • Supermarkt
  • Tagesstätte
  • Taxi

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Immobilienberaterin bei NEXTIMMO.LU
Jorgena KHOSHABA

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Darlehensbetrag

1 019 000 €

Anzahlung

50 000 €

Nominalzins

3.25 %

Monatliche Rate *

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* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.

Gemeinde Luxemburg

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Fläche
51,46 km²
Bevölkerungsdichte
2 580 Einw./km²
Einwohner
132 780 Einw
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