3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Luxembourg-Limpertsberg
Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, renovierungsbedürftig
997 000 €
Guter Preis pro m²
3
Zimmer
93 m²
Wohnfläche
1
Badezimmer
Terrasse
Lichtdurchflutete 3- bis 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage
Diese charmante, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in ruhiger Rücklage eines im Jahr 1982 erbauten 4-Familienhauses und bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in zentraler Lage.
Raumaufteilung:
Großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon
Geräumige, lichtdurchflutete Küche mit Zugang zum Innenhof
Badezimmer mit Badewanne und WC
Diele/Flur mit optimaler Raumaufteilung
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
Besonderer Hinweis:
Durch das Setzen einer einfachen Trennwand lässt sich ohne großen Aufwand ein weiteres (drittes) Schlafzimmer schaffen – ideal für Familien oder Home-Office-Nutzer.
Ausstattungsmerkmale:
Gasheizung (Baujahr 1982)
Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett
Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden
Hochwertige Holzfenster mit 3-fach schalloptimierter Verglasung
Voll ausgestattete Einbauküche
Balkon für entspannte Stunden
Großer, eigener Kellerraum (im Kaufpreis enthalten)
Diese Immobilie vereint eine attraktive Lage, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine durchdachte Raumaufteilung – perfekt für Paare, Familien oder Kapitalanleger.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung!
Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Details zur Immobilie
Referenz
85 292 803
Etage
erhöht / 1
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
3
Zustand der Immobilie
Renovierungsbedürftig
Verfügbarkeit der Immobilie
nach Vereinbarung
Orientierungen
Osten
Baujahr
1962
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
997 000 €
Innenbereich
Küche8.47 m²
Wohnzimmer21.38 m²
Esszimmer8.99 m²
Badezimmer6.46 m²
Schlafzimmer19.41 m²
Diele8.98 m²
Keller3.5 m²
Keller
ALLGEMEIN
Zimmer3
Wohnfläche93 m²
Badezimmer1
Etageerhöht
AUSSENBEREICH
Innenhof5.76 m²
Balkon6.86 m²
Terrasse
ENERGIE/HEIZUNG
ArtGas
GerätHeizkörper
BetretenKollektiv
EnergieeffizienzklasseH
WärmeschutzklasseG
Doppelverglasung
Dreifachverglasung
Annehmlichkeiten or Ausstattung
- Internet
- Jalousien
- Aufzug
- Gegensprechanlage
Komfort
- Gemeinsame Waschküche
Sonstig
- Gemeinsame Waschküche
- Arzt
- Autobahn
- Bus
- Flughafen
- Grundschule
- Kino
- Krankenhaus/Klinik
- Läden
- Öffentlicher Parkplatz
- Park
- Sekundarschule
- Stadtzentrum
- Supermarkt
- Tagesstätte
- Taxi
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Gemeinde Luxemburg
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- Fläche
- 51,46 km²
- Bevölkerungsdichte
- 2 580 Einw./km²
- Einwohner
- 132 780 Einw
- DUO IMMO25 rue de la Gare6440 Echternach (LU)
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