Haus zu verkaufen in Rodange (LU)

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in charmantem Haus in Rodange 🏡! Gelegen in der malerischen Stadt Rodange bietet dieses Haus aus dem Baujahr 1930 echtes Potenzial. Mit einer Wohnfläche von 120 m² und einer Gesamtfläche von 160 m² haben Sie ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Diese Immobilie befindet sich in der 38, Rue Charlotte und ist ein echtes Schmuckstück im Herzen von Rodange, einem begehrten Teil der Region Pétange im schönen Luxemburg 🇱🇺.

Freuen Sie sich auf 4 Zimmer, inklusive 2 gemütlicher Schlafzimmer, eine ausgestattete Küche und einen einladenden Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Im Garten, der umgerechnet eine Fläche von 1,6 Aren einnimmt, können Sie entspannte Stunden verbringen oder in der Terrasse das schöne Wetter genießen ☀️🌿. Zusätzlicher Stauraum wird dank des Dachbodens und Gartenhäuschens geboten.

Obwohl das Haus eine Renovierung erfordert, bietet es mit seiner Gasheizung und dem Boiler für Warmwasser Komfort und Funktionalität. Die Energieklasse H und Isolationsklasse G geben Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen energetisch zu verbessern.

Mit einem Preis von 470.000 EUR bietet diese Immobilie ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis in einer gefragten Gegend. Rodange, Teil der Gemeinde Pétange im Kanton Esch-sur-Alzette, ist ideal gelegen und bietet eine hohe Lebensqualität sowie eine gute Anbindung an die Umgebung.

Dieses Haus könnte bald Ihr neues Zuhause sein. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie das Potenzial dieser Immobilie selbst! 🏡✨

(Note: Conversion from m² to ares is done by dividing by 100, so 160 m² equals 1.6 ares.)