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Wohnung zu verkaufen in Wormeldange

Wohnung zu verkaufen in Wormeldange (LU)

1 029 328,91 €

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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Region Wormeldange! Diese moderne Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von 103,42 m² und einer Gesamtfläche von 117,34 m² reichlich Platz zum Leben und Entspannen. Highlights sind zwei behagliche Schlafzimmer sowie ein großzügiges, einladendes Wohnzimmer und eine stylische, komplett ausgerüstete Wohnküche, die mit ihren 50,61 m² zum Herzen des Zuhauses wird. Auf dem gemütlichen Balkon von 13,9 m² lässt es sich hervorragend entspannen.
Diese Wohnung überzeugt mit exzellenter Bauqualität; die Energieeffizienzklasse A sowie die Isolationsklasse A bedeuten niedrige Nebenkosten und einen angenehmen Wohnkomfort. Modernste Ausstattungen wie Fußbodenheizung, Dreifach-Verglasung, elektrische Rollläden und ein hochwertiger Whirlpool sorgen für den maximalen Wohlfühlfaktor. Zum Komfort trägt ebenso die barrierefreie Gestaltung samt Aufzug bei.
In punkto Lage lässt die Immobilie keine Wünsche offen: Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Ärzte sind schnell erreichbar. Wer die Natur liebt, findet in der Umgebung malerische Seen und die Möglichkeit zu ausgedehnten Spaziergängen. Rundum: eine perfekte Verbindung aus Urbanität und Natur.
Mit 8 großzügigen Zimmern, darunter ein Kinderzimmer von 13,07 m² und ein Elternschlafzimmer von 15,29 m², finden Familien hier ihren Freiraum. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Fernseh- und Internetanschluss, eine Sicherheitstür und eine Gemeinschaftswaschküche sorgen für Bequemlichkeit im Alltag. Die gut durchdachte Grundrissplanung und die hochwertigen Materialien machen diese Wohnung zu einem echten Wohnerlebnis.

Details zur Immobilie

Referenz
84 954 688
Etage
Zwischengeschoss / 5
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
2
Zustand der Immobilie
Neuwertig
Stand der Immobilie
Gehobener Standard
Verfügbarkeit der Immobilie
Frei
Orientierungen
Süden-Osten

Merkmale

VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis1 029 328,91 €
Provisionsbetrag15 211,76 €
Innenbereich
Empfangshalle9.7 m²
Toilette1.44 m²
Abstellkammer5.9 m²
Badezimmer7.43 m²
Wohnküche50.61 m²
Kinderzimmer13.07 m²
Elternschlafzimmer15.29 m²
ALLGEMEIN
Zimmer2
Wohnfläche103.42
Badezimmer1
EtageZwischengeschoss
AUSSENBEREICH
Terrasse13.9 m²
ENERGIE/HEIZUNG
ArtWärmepumpe
GerätBodenheizung
BetretenKollektiv
EnergieeffizienzklasseA
WärmeschutzklasseA
Wasserenthärter
Dreifachverglasung
Doppelstrombelüftung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
  • Internet
  • Elektrische Rollläden
  • Behindertenzugang
  • Aufzug
  • Glasfaser
  • Kabelfernsehen
Außenbereich or Freiluft
  • Außenbeleuchtung
Sicherheit
  • Fenstergitter
  • Sicherheitstür
  • Videotelefon
  • Einfachverglasung Kunststoff
Komfort
  • Whirlpool
  • Gemeinsame Waschküche
  • Glasfaser
Sonstig
  • Gemeinsame Waschküche
Proximitäten
  • Flughafen
  • Autobahn
  • Bus
  • Stadtzentrum
  • Läden
  • Tagesstätte
  • Grundschule
  • See
  • Arzt
  • Öffentlicher Parkplatz

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Immobilienberaterin bei NEXTIMMO.LU
Jorgena KHOSHABA

Immobilienberaterin bei NEXTIMMO.LU

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Darlehensbetrag

102 932 891 €

Anzahlung

50 000 €

Nominalzins

3.25 %

Monatliche Rate *

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* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.

Gemeinde Wormeldange

Gemeinde Wormeldange

Entdecken Sie Wormeldange: malerische Weinberge, außergewöhnliche Lebensqualität und attraktive Immobilienmöglichkeiten entlang der Mosel in Luxemburg.

Fläche
17,25 km²
Bevölkerungsdichte
183 Einw./km²
Einwohner (2023)
3 171 Einw
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