Haus zu verkaufen in Luxembourg-Limpertsberg (LU)

Elegantes Reihenendhaus zum Verkauf in Limpertsberg (Luxemburg) nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und mit allen wichtigen Dienstleistungen in ruhiger und doch zentraler Lage.

Dieses 2023 fertiggestellte Einfamilienhaus erstreckt sich über 4 Stockwerke mit einer großzügigen Gesamtfläche von 239 qm ( davon ca. 151m2 Wohnfläche) und ist von etwa 150 Quadratmetern grünen Außenbereichen und Terrassen umgeben. Es bietet viel Fläche und Flexibilität in Verbindung mit modernen Standards.

Der Eingang zum Objekt befindet sich im hellen Wohnbereich, zu dem auch der Essbereich gehört, von dem aus durch die großen Fenster der Terrasse von außen verbunden ist. Immer im Erdgeschoss befindet sich die komplett ausgestattete und moderne offene Küche. Zusätzliche Fläche bietet Ihnen der angrenzende Hauswirtschaftsraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Der erste Stock mit Parkettboden beherbergt den Schlafbereich, bestehend aus einem Kinderschlafzimmer sowie dem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Zusätzlich befindet sich hier ein lichtdurchfluteter Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, Duschbad und Abstellbereich. In der Planung wurde bereits die Möglichkeit auf zwei Schlafzimmer vorgesehen, dies ist ohne größeren Aufwand Möglich. Vom Schlafzimmer sind die Dachterrasse und die Plateu-Terrasse die über eine Brücke erreichbar ist.

Im Untergeschoss befinden sich die Garage, Technikraum, Gäste WC und Abstellraum.

Dieses Einfamilienhaus verfügt über hervorragende Oberflächen mit modernen Linien, die sich durch graue und weiße Farben im Erdgeschoss auszeichnen, während die Schlafbereiche mit weiße Wände und dem Parkettboden in warmer Farbe.

Durch die zentrale Lage sind alle Geschäfte in wenigen Minuten bequem erreichbar.

Das Objekt teilt sich auf wie folgt:

UG

Garage

Technik/Kellerraum

Abstellraum

Gäste WC

EG

Diele/Flur

Wohn/Esszimmer

Küche

HWR

Terrasse

OG

Elternzimmer mit Ankleide

Kinderzimmer

Bad mit Dusche und Badewanne

DG

Abstellraum

Schlafzimmer

Duschbad

Terrasse 1

Terrasse 2

Ausstattungsmerkmale:

- Gasheizung

- Fußbodenheizung

- bodentiefe 3-fach verglaste Fenster und Hebe-Schiebeelemente mit elektrischen Raffstores

- hochwertige Badausstattung mit bodenebener Dusche

- Echtholzparkett in den Schlafräumen

- Zentrale Be-und Entlüftungsanlage

Bei weiteren Fragen sowie für einen Besichtigungstermin bitten wir Sie uns über das Kontaktformular zu kontaktieren.