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Gebäude zu verkaufen in Strassen
LuxemburgZentrumStrassenStrassen

Gebäude zu verkaufen in Strassen (LU)

2 090 000 €

362 m²
7
**Zu Verkaufen: Außergewöhnliches Mischgebäude in Strassen**
**Eine seltene Gelegenheit in Strassen**
Dieses Mischgebäude, das sich perfekt in einer der begehrtesten Gemeinden Luxemburgs befindet, vereint modernen Geschäftsspace mit einem geräumigen Wohnbereich. Ideal für Selbstständige bietet dieses Gebäude eine strategische Lage und hochwertige Annehmlichkeiten, die bereit zur Nutzung sind.
**Hauptmerkmale**
**GESAMTFLÄCHE 518m2**
**WOHNFLÄCHE 362m2**
- **Ausstattete Verkaufsfläche**: 138 m² perfekt gestalten, ideal für berufliche Tätigkeiten wie Physiotherapie, Medizin, Rechtsberatung oder Treuhand.
- **Moderne Wohnung**: Ein zeitgemäßes Haus von 224 m², das einen hellen und funktionalen Wohnraum bietet, der perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist.
- **Funktioneller Stauraum**: Ein Keller von 117 m² bietet großzügige Aufbewahrungsmöglichkeiten für Material oder berufliche Nutzung.
- **Geräumige Garage**: 39 m² Garage für optimalen Komfort.
- **Einfache Parkmöglichkeiten**: 4 Außenstellplätze und 2 Innenstellplätze stehen für Ihre Kunden und Familie zur Verfügung.
- **Strategische Lage**: Sofortiger Zugang zur Autobahn, die Ihre Mobilität erleichtert.
**Warum Strassen wählen?**
- **Nähe zu Annehmlichkeiten**: Nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum La Belle Étoile, Supermärkten und zahlreichen Geschäften entfernt.
- **Gesundheitsinfrastruktur**: In der Nähe des Centre Hospitalier de Luxembourg.
- **Außergewöhnliche Lebensqualität**: Strassen bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen urbaner Dynamik und Ruhe, mit Schulen, Grünflächen und exzellenter Anbindung an die Stadt Luxemburg.
**Ein einwandfreier Zustand**
Dieses Gebäude wurde sorgfältig gepflegt und erfordert keine Arbeiten. Sie können einziehen und sofort mit Ihren Aktivitäten beginnen.
PREIS: 2.090.000 Euro
**Kontaktieren Sie uns**
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Geschäftsräume und ein außergewöhnliches Lebensumfeld zu kombinieren. Um eine Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie:
**Bernard Moes**
MT REAL ESTATE INVEST
? +352 621 71 28 77
? bernard@mtinvest.lu
Machen Sie dieses Gebäude zu Ihrem neuen Arbeits- und Lebensort.

Details zur Immobilie

Referenz
8 489 379
Kategorie
Verkauf
Art
Gebäude
Untertyp
Gebäude
Kürzliche Renovierung
2021

Merkmale

VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis2 090 000 €
Innenbereich
Wohnzimmer
Küche
ALLGEMEIN
Fläche362 m²
AUSSENBEREICH
Garage2
Außensargplatz5
Garten
Terrasse30 m²
Balkon15 m²
ENERGIE/HEIZUNG
EnergieeffizienzklasseIn Bearbeitung
WärmeschutzklasseIn Bearbeitung
Proximitäten
  • Läden
  • Park
  • Supermarkt
  • Autobahn

Hypothekenrechner

Mit unserem Hypothekenrechner können Sie ganz einfach Ihre monatliche Hypothekenrate berechnen. Mit diesem Tool können Sie schnell und einfach Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen auf der Grundlage des Preises der von Ihnen gewählten Immobilie, Ihrer Anzahlung, der Laufzeit des Darlehens und des Nominalzinssatzes simulieren.

Hypothekenrechner

Darlehensbetrag

2 090 000 €

Anzahlung

50 000 €

Nominalzins

3.25 %

Monatliche Rate *

...

* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.

Gemeinde Strassen

Gemeinde Strassen

Wenn Sie in einer friedlichen und gut vernetzten Gemeinde leben möchten, entscheiden Sie sich für Strassen. Genießen Sie ein angenehmes Lebensumfeld und zahlreiche Immobilienmöglichkeiten.

Fläche
10,72 km²
Bevölkerungsdichte
983 Einw./km²
Einwohner (2023)
10 538 Einw
Karte
LuxemburgZentrumStrassenStrassen

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  • MT Real Estate Invest S.à r.l.

    446A, Route de Longwy
    L-1940 Luxembourg-Merl (LU)
    MT Real Estate Invest S.à r.l.
    Haftungsausschluss: Die Anzeige stammt von der Partneragentur MT Real Estate Invest S.à r.l.. Nextimmo Sàrl kann nicht überprüfen, ob die Partneragentur die notwendigen AML-Massnahmen gegen Geldwäscherei und Datenschutz getroffen hat oder ob alle in der Anzeige enthaltenen Informationen korrekt sind.