Haus zu verkaufen in Bertrange (LU)
850 000 €
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81 m²
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Découvrez cette maison à rénover située sur un terrain de 4,18 ares au cœur de Bertrange. Avec de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement, cette propriété est idéale pour les acheteurs qui souhaitent personnaliser leur futur foyer dans un environnement recherché.
Caractéristiques de la maison :
Surface brute : environ 120 m²
Surface habitable : 81 m²
Terrain : 4,18 ares
1 à 2 chambres
1 séjour spacieux
1 garage pour un véhicule
Située dans une zone d'habitation 2 avec un potentiel d'agrandissement
Emplacement stratégique :
Luxembourg Ville à seulement 10 minutes en voiture, pour un accès facile aux centres d'affaires, commerces et loisirs
École Européenne de Mamer à 5 minutes en voiture, une option idéale pour les familles à la recherche d'une éducation internationale de qualité
Piscine de Strassen à proximité, parfaite pour les activités sportives et la détente
Centre commercial La Belle Étoile et le complexe Concorde à quelques minutes, offrant une variété de magasins, de restaurants et de divertissements
Pourquoi choisir Bertrange ?
Bertrange est une commune très prisée qui combine la sérénité d'une vie résidentielle avec une proximité exceptionnelle aux infrastructures et commodités de la capitale. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec des espaces verts, des parcs et tous les services nécessaires à quelques pas de chez vous.
Un projet plein de potentiel
Cette maison, située dans une zone où l'agrandissement est possible, représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent créer une maison à leur image. Son emplacement central et son potentiel de développement en font un investissement intelligent pour les acheteurs visionnaires.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
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Discover this house in need of renovation, situated on a 4.18 ares plot in the heart of Bertrange. With numerous possibilities for customization and expansion, this property is perfect for buyers looking to create their ideal home in a sought-after location.
House Features:
• Gross area: approximately 120 m²
• Living area: 81 m²
• Land: 4.18 ares
• 1 to 2 bedrooms
• 1 spacious living room
• 1 garage for one vehicle
• Located in a residential zone 2 with potential for expansion
Strategic Location:
• Luxembourg City is just a 10-minute drive away, providing easy access to business centers, shops, and leisure activities
• European School in Mamer only 5 minutes away by car, ideal for families looking for high-quality international education
• Strassen swimming pool nearby, perfect for sports activities and relaxation
• La Belle Étoile shopping center and the Concorde complex just a few minutes away, offering a wide range of shops, restaurants, and entertainment options
Why Choose Bertrange?
Bertrange is a highly desirable community that blends the tranquility of residential living with exceptional proximity to the capital's infrastructure and amenities. Enjoy a pleasant living environment with green spaces, parks, and all the services you need just a stone's throw away.
A Project Full of Potential
This house, located in an area where expansion is possible, represents a unique opportunity for those looking to create a home that truly reflects their vision. Its central location and potential for development make it a smart investment for visionary buyers.
For more information or to schedule a viewing, contact us today.
Details zur Immobilie
Referenz
8 487 211
Kategorie
Verkauf
Art
Haus
Untertyp
Haus
Zimmer
1
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis850 000 €
Innenbereich
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Küche
ALLGEMEIN
Zimmer1
Wohnfläche81.5 m²
Badezimmer1
AUSSENBEREICH
Garage
Außensargplatz
Garten
Terrasse
Balkon
ENERGIE/HEIZUNG
EnergieeffizienzklasseIn Bearbeitung
WärmeschutzklasseIn Bearbeitung
- Bus
- Läden
- Park
Hypothekenrechner
Gemeinde Bertrange
Wenn Sie sich in Luxemburg niederlassen möchten, sollten Sie Bertrange kennenlernen: eine dynamische Gemeinde, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Stadtplanung und Natur bietet.
- Fläche
- 17,38 km²
- Bevölkerungsdichte
- 498 Einw./km²
- Einwohner (2023)
- 8 668 Einw
Mansfeld Immobilière
50, Rue Laurent Menager2143 Luxembourg-Pfaffenthal (LU)
Haftungsausschluss: Die Anzeige stammt von der Partneragentur Mansfeld Immobilière. Nextimmo Sàrl kann nicht überprüfen, ob die Partneragentur die notwendigen AML-Massnahmen gegen Geldwäscherei und Datenschutz getroffen hat oder ob alle in der Anzeige enthaltenen Informationen korrekt sind.
