Haus zu verkaufen in Maizières-lès-Metz (FR)

Maison de ville au coeur de Maizières-Les-Metz . EXCLUSIVITÉ . À Vendre : Maison de Ville au Coeur de Maizières-lès-Metz

Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située au coeur de Maizières-lès-Metz, offrant un cadre de vie pratique et convivial, à proximité des commerces, écoles et transports.

Caractéristiques principales

1) Au Rez-de-chaussée surélevé de quelques marches seulement :

- Une entrée accueillante,

- Un salon et un séjour lumineux,

- Une cuisine équipée,

- Une salle d'eau et un WC individuel,

2) A l'Étage :

- Trois chambres spacieuses, dont une de 18 m2 avec balcon,

- Un palier avec accès au grenier.

3) Grenier aménageable au dessus comportant un vaste espace avec toiture isolée récemment, offrant un potentiel infini , au choix : soit une grande chambre, soit deux chambres supplémentaires, soit une salle de jeux ou un bureau.

4) Au Sous-sol :

- une remise éventuellement aménageable en chambre

- une chaufferie,

- une buanderie avec toilettes et accès au jardin et au garage.

5) A l'Extérieur, sur l'arrière :

- un jardinet agréable

- Un garage pratique et un petit atelier

Points forts :

- une gare dessert Maizieres-les-Metz desservant Metz, Thionville et Luxembourg.

- Cette maison est située en placement central dans la Commune de Maizieres-lesMetz, dynamique et offrant toutes les commodités.

Maizières-lès-Metz, une ville située à 12 km de Metz et offre diverses commodités à ses habitants:

Commerces et services :

La ville dispose de petits commerces dans le centre-ville, notamment des boulangeries et des tabacs. Une zone commerciale est également présente, avec le centre commercial Leclerc ; et également une supérette au centre ville,

Équipements sportifs et de loisirs :

Maizières-lès-Metz propose une variété d'infrastructures sportives avec complexe sportif comprenant un COSEC, des courts de tennis, un centre de sports, une salle de musculation, des terrains de football, de beach-volley, de basket et de handball, ainsi qu'une piste d'athlétisme, ainsi qu'un boulodrome couvert pour les amateurs de pétanque et une piscine.

Espaces verts :

La ville possède un grand parc des étangs du Brieux, apprécié pour les promenades.

Transports :

Maizières-lès-Metz bénéficie d'une proximité avec les autoroutes A31 et A4, facilitant les déplacements vers Metz, Thionville, et le Luxembourg

Santé :

Des services de santé sont disponibles, pharmacie, médecins, dentiste etc...

Cette maison est idéale pour une famille cherchant à personnaliser son espace de vie tout en profitant d'un emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique !

Dpe : 247 E Ges 54 E Prix : 272.000EUR (honoraires agence charge vendeur) Lozano 0659235873 agent indépendant siret 40266305800046

Cette annonce vous est proposée par LOZANO ANTOINE - - NoRSAC: 800271983, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de METZ

CLEAR LG IMMO 03 82 54 14 55Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale