1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Luxembourg-Neudorf

Neue Vermarktung - Wohnsiedlung PISTA

Die Résidence PISTA befindet sich in der rue de Neudorf, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Luxemburg entfernt. Dieses außergewöhnliche Projekt wurde von der ASA Groupe in Zusammenarbeit mit dem luxemburgischen Architekturbüro MF ARCHITECTURE realisiert. Diese harmonische Wohnanlage mit modernem Design bietet eine angenehme Lebensqualität in einem hervorragend gelegenen Viertel.

Die Résidence PISTA besteht aus 27 Wohnungen und 5 Geschäften, die sowohl Komfort als auch Nähe zu den Dienstleistungen der Hauptstadt ermöglichen. Die 27 Wohneinheiten, die vom Studio bis zur 3-Zimmer-Wohnung reichen, sind funktional gestaltet, stets mit dem Ziel des Wohlbefindens und der Qualität. Die fünf Geschäfte/Büros befinden sich im Erdgeschoss, zudem gibt es rund dreißig Tiefgaragenstellplätze, die das Gesamtangebot mit einer Rampe zum Untergeschoss ohne Personenaufzug ergänzen.

Jede Einheit verfügt über einen Außenbereich mit Balkonen, Terrassen oder Gärten, je nach Wohnung.

Beispiel für eine zum Verkauf stehende Wohnung: Wohnung L2.1

Diese Wohnung mit 46,46 m² setzt sich zusammen aus:

Ein Wohnzimmer mit offener Küche von 23,47 m²

Ein Schlafzimmer von 11,47 m²

Ein Duschraum von 5,62 m²

Ein Balkon von 6 m²

Ein Innenstellplatz von 12,32 m²

Ein Keller von 3,09 m² vervollständigen dieses Angebot.

Verkaufspreis: 580.750 € inklusive Mehrwertsteuer (super-reduzierter Mehrwertsteuersatz von 3%).

Dieser Preis beinhaltet einen super-reduzierten Mehrwertsteuersatz von 3%, der unter der Voraussetzung der Genehmigung des Dossiers durch die Verwaltung des Eintrags und der Domänen gilt, falls die Einheit zu Wohnzwecken genutzt wird. Für eine Investition zur Vermietung beträgt die Mehrwertsteuer 17% auf den Teil des Bauwerks.

Dieses Projekt profitiert von einer Vielzahl von Dienstleistungen und Infrastrukturen in unmittelbarer Nähe des Stadtteils Kirchberg und des Flughafens, was Ihnen eine außergewöhnliche Lebensqualität garantiert.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie uns unter +352 691 17 16 17.