2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Esch-sur-Alzette
Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, mit Garten, neuwertig
669 000 €
2
Zimmer
124.1 m²
Wohnfläche
1
Badezimmer
Garten
Terrasse
Diese exklusive Neubauwohnung in Esch‑sur‑Alzette (Luxembourg) steht zum Verkauf und bietet moderne Lebensqualität auf ganzer Linie! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,1 m², verteilt auf 2 helle Zimmer und 2 komfortable Schlafzimmer, erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche. Das Baujahr 2024 garantiert topaktuellen Standard und ein zeitgemäßes Design.
Die offene Eat-in-Küche mit 24,4 m² lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während der lichtdurchflutete Wohnbereich von 37,7 m² zum Entspannen und Verweilen einlädt. Weitere Räume wie das 9,6 m² große Badezimmer, ein Flur von 4,41 m² sowie ein praktischer Abstellraum (4,5 m²) runden das Raumangebot ab. Für alle, die das Leben im Freien schätzen, bietet der Garten mit 47 m² – umgerechnet ca. 0,47 ares – individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Ausstattung überzeugt zudem mit Fußbodenheizung (Gasbetrieb), moderner Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Internetanschluss. Energieeffizienz wird hier großgeschrieben (Energieklasse D, Isolationsklasse D).
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – für 669.000 EUR präsentiert sich ein Wohntraum, der urbanes Flair mit modernem Komfort verbindet! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause live! 🏡✨🔥
Details zur Immobilie
Referenz
84 839 701
Etage
Erdgeschoss
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
2
Zustand der Immobilie
Neuwertig
Stand der Immobilie
Luxuriös
Verfügbarkeit der Immobilie
Frei
Baujahr
2024
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
669 000 €
Innenbereich
Schlafzimmer18.2 m²
Schlafzimmer12.2 m²
Badezimmer9.6 m²
Diele8.47 m²
Wohnküche24.4 m²
Wohnzimmer37.7 m²
Toilette1.8 m²
Abstellkammer4.5 m²
Diele4.41 m²
ALLGEMEIN
Zimmer2
Wohnfläche124.1 m²
Badezimmer1
EtageErdgeschoss
AUSSENBEREICH
Terrasse9.8 m²
Garten47 m²
ENERGIE/HEIZUNG
ArtGas
GerätBodenheizung
EnergieeffizienzklasseD
WärmeschutzklasseD
Dreifachverglasung
- Dreifachverglasung
- Elektrische Rollläden
- Internet
- Arzt
- Bus
- Grundschule
- Krankenhaus/Klinik
- Läden
- Schwimmbad
- Sekundarschule
- Supermarkt
- Tagesstätte
- Universität
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Elena
Immobilienmakler bei NEXTIMMO.LU
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Gemeinde Esch-sur-Alzette
Ob Sie nun planen, sich in dieser dynamischen Gemeinde niederzulassen, oder gerade dabei sind, umzuziehen, lassen Sie uns Ihnen alles zeigen, was Esch-sur-Alzette zu bieten hat.
- Fläche
- 14,35 km²
- Bevölkerungsdichte
- 2 552 Einw./km²
- Einwohner
- 36 625 Einw
- Haftungsausschluss: Die Anzeige stammt von der Partneragentur BMS Immo. Nextimmo Sàrl kann nicht überprüfen, ob die Partneragentur die notwendigen AML-Massnahmen gegen Geldwäscherei und Datenschutz getroffen hat oder ob alle in der Anzeige enthaltenen Informationen korrekt sind.