Wohnung zu verkaufen in Luxembourg-Cessange (LU)

MT Real Estate Invest vous propose à la vente un appartement avec une chambre à coucher de 59,83 m2 dans la nouvelle résidence « MINERVA », idéal pour primo accédant et investisseurs. Situé dans le quartier calme et verdoyant de Luxembourg-Cessange à proximité de toutes commodités (écoles, crèches, centres commerciaux) et à 5 min. de la « Cloche d'Or ».

Début construction juillet 2025.

L'appartement, au 2éme étage et dédié aux personnes à mobilité réduite, dispose d'un living avec cuisine ouverte et accès terrasse de 5,79 m2 bien exposée, une grande salle de bain, un hall de nuit, une chambre à coucher et un cave.

Caractéristiques :

- Classe énergétique : ABA

- Matériaux de hautes qualités

- Finitions soignées

- Ascenseur

- Chauffage au sol

- Pompe à chaleur

- VMC Double Flux

- Triple vitrage

Preis ohne MwSt.: 519.578,00 Euro

Zusätzlich:

- Möglichkeit, einen zweiten Keller zu kaufen.

- Ein privater Garten von 140 m2, nach Süden ausgerichtet, zum Preis von 51.600,00 Euro.

Preis ohne MwSt. für einen Innenparkplatz (nicht enthalten): 42.500,00 Euro

Preis ohne MwSt. für einen PMR-Innenparkplatz (nicht enthalten): 55.000,00 Euro

PREIS WÄHREND DES BAUVERFAHRENS OHNE INDEXIERUNG

MwSt. von 3% anwendbar, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Verwaltung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie uns bitte.

Giacomo Bertoni +352 621 259 069 giacomo@mtinvest.lu Bernard Moes +352 691 222 295 bernard@mtinvest.lu Felix Lesy +352 691 348 042 felix@mtinvest.lu

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie eine professionelle Schätzung Ihrer zu verkaufenden oder zu vermietenden Immobilie wünschen.