3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Ernzen

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Michaela unter +352 691 995 107 oder per E-Mail an michaela.hodzova@ppartners.lu.

Properties Partners bietet Ihnen eine sehr schöne Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Eingang an, die sich in der zweistöckigen Residenz mit Dachgeschoss mit 7 Einheiten befindet. Die ruhige Gegend von Ernzen (Gemeinde Larochette) in der Nähe des Waldes mit seinen Wander- und Radwegen zieht nicht nur Wanderer an, sondern auch die Einwohner, die gerne in dieser fast friedlichen Umgebung spazieren gehen. Die Wohnung mit 3 Schlafzimmern und einer Nutzfläche von 93.80 m2 mit einer geschlossenen Aussengarage mit einer Nutzfläche von 15.67 m2 wurde 2021/2022 komplett renoviert.

Sie ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingangshalle: 14,07m2

- Wohnzimmer: 20,61m2

- Neue, moderne Einbauküche von 16,29m2 mit neuen Elektrogeräten: Mikrowelle und Elektroherd: BALAY; Kühlschrank: CANDY; Induktionskochfeld: BALAY; Geschirrspüler: BALAY; Waschbecken: INOX; Dunstabzugshaube mit Kohlefilter.

- 3 Schlafzimmer: 10,73m2; 11,42m2; 14,34m2

- Badezimmer (mit Belüftung) mit Dusche, Waschbecken und WC: 5,70m2.

Sonstige Informationen:

-Große Gemeinschaftsterrasse auf der Rückseite des Gebäudes, die mit anderen Familien in der Residenz geteilt wird.

- Geschlossene Außengarage(mit Fernbedienung) mit Fenster.

- Müllraum und Fahrradraum.

- 1 Stellplatz im Freien.

Technische Informationen:

- ECD: G/H von 24.3.2021.

Dreifach verglaste (Kunststoff) SCHÜCO-Fenster mit Beschattungsrollos. (2021/2022)

-Zentralheizungskessel (Öl - 2019): Heizraum in den Gemeinschaftsräumen.

- Heizkörper mit Kalorimetern.

- Separate Zähler für Strom (Wohnung und Garage), Wasser und Heizung.

- Elektrisches System und Steckdosen: Baujahr 2021-2022.

- Fliesenboden in der gesamten Wohnung.

- Malerarbeiten in der gesamten Wohnung (2021/2022).

- Glasfaser für 2026 geplant (derzeit Internet über Eltrona).

Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind und weitere Informationen wünschen sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte umgehend.