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Gebäude zu verkaufen in Luxembourg-Limpertsberg
LuxemburgZentrumLuxembourgLuxembourg-Limpertsberg

Gebäude zu verkaufen in Luxembourg-Limpertsberg (LU)

1 290 000 €

110 m²
Ein Duplex mit den Vorteilen eines Hauses UND einem Haus mit den Vorteilen einer Wohnung. Diese Wohnung ist derzeit für 3.495 € / Monat (zzgl. Nebenkosten) vermietet.
In einem der schönsten Stadtviertel, in der Nähe des Tony Neuman Parks, Schulen, öffentlicher Verkehrsmittel und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, mit leichter Parkmöglichkeit in unmittelbarer Nähe.
In einer kleinen Wohnanlage mit 3 Einheiten,
- frei von 3 Seiten,
- 2016 komplett renoviert (Doppelverglasung, Gasheizung),
- sehr schönes Duplex im 2. + 3. (und letzten) Stock,
- von etwa 110m2,
- geschmackvoll renoviert, komplett möbliert und ausgestattet (TV-Box, Wifi, Haushaltsgeräte, Geschirr, Bettwäsche, Dekorationen),
- verfügt über: 3 Schlafzimmer mit Stauraum (12 m2, 10 m2 und 7,2 m2),
- Vollständig ausgestattete und offene Küche zu: Wohnzimmer / Esszimmer, Badezimmer mit Dusche und WC,
Getrenntes WC,
Möglichkeit, einfach ein zweites Duschbad zu schaffen.
Im Untergeschoss:
Gemeinschafts-Keller und Waschküche mit privat genutzter Waschmaschine und Trockner.
Hinter der Wohnanlage:
Privater Garten von ca. 90m2, ruhig hinter dem Haus.
Dieses Objekt ist ideal als sofort beziehbares Feriendomizil, für einen Investor auf der Suche nach einer Rendite (möblierte Vermietung, Wohngemeinschaft, Büros) oder für eine Familie.
Diese Wohnung ist derzeit für 3.495 € / Monat (zzgl. Nebenkosten) vermietet.
Telefon: Patrick +352 621 679 222

Details zur Immobilie

Referenz
8 451 058
Kategorie
Verkauf
Art
Gebäude
Untertyp
Gebäude
Kürzliche Renovierung
2016

Merkmale

VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis1 290 000 €
Innenbereich
Wohnzimmer
Küche
ALLGEMEIN
Fläche110 m²
AUSSENBEREICH
Untergeschoss
Garten90 m²
Terrasse
Balkon
ENERGIE/HEIZUNG
EnergieeffizienzklasseIn Bearbeitung
WärmeschutzklasseIn Bearbeitung
Proximitäten
  • Park

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Hypothekenrechner

Darlehensbetrag

1 290 000 €

Anzahlung

50 000 €

Nominalzins

3.25 %

Monatliche Rate *

...

* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.

Gemeinde Luxemburg

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Fläche
51,46 km²
Bevölkerungsdichte
2 580 Einw./km²
Einwohner (2023)
132 780 Einw
Karte
LuxemburgZentrumLuxembourgLuxembourg-Limpertsberg

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    15-17 Avenue Guillaume
    1651 Luxembourg-Centre ville (LU)
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