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Wohnung zu verkaufen in Luxembourg-Limpertsberg
LuxemburgZentrumLuxembourgLuxembourg-Limpertsberg

Wohnung zu verkaufen in Luxembourg-Limpertsberg (LU)

1 290 000 €

3
110 m²
2
Ein Duplex mit den Vorteilen eines Hauses und einem Haus mit den Vorteilen einer Wohnung. Diese Wohnung ist derzeit für 3.495 € / Monat (zzgl. Nebenkosten) vermietet.
In einem der schönsten Stadtteile, in der Nähe des Tony Neuman Parks, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, mit leichtem Zugang zu Parkplätzen in unmittelbarer Nähe.
In einer kleinen Wohnanlage mit 3 Einheiten,
- frei auf 3 Seiten,
- komplett renoviert im Jahr 2016 (Doppelverglasung, Gasheizung)
- sehr schönes Duplex im 2. + 3. (und letzten) Stock,
- von etwa 110m2,
- stilvoll eingerichtet, voll möbliert und ausgestattet (TV-Box, Wifi, Haushaltsgeräte, Geschirr, Bettwäsche, Dekorationen),
- mit: 3 Schlafzimmer mit Stauraum (12 m2, 10 m2 und 7,2 m2),
- vollständig ausgestattete Küche, die offen ist zu: Wohn- / Essbereich, Badezimmer mit Dusche und WC,
Separates WC,
Möglichkeit, problemlos ein zweites Duschbad zu schaffen.
Im Keller:
Gemeinsame Keller und Waschküche, mit privater Waschmaschine und Trockner.
Auf der Rückseite der Wohnanlage:
Privater Garten von ca. 90m2, ruhig hinter dem Haus.
Dieses Objekt ist ideal als sofort bezugsfähiges Zweitwohnsitz, für einen Investor, der nach einer Rendite sucht (möblierte Vermietung, WG, Büros), oder für eine Familie.
Diese Wohnung ist derzeit für 3.495 € / Monat (zzgl. Nebenkosten) vermietet.
Telefon: Patrick +352 621 679 222

Details zur Immobilie

Referenz
8 451 052
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
3
Kürzliche Renovierung
2016

Merkmale

VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis1 290 000 €
Innenbereich
Schlafzimmer3
Wohnzimmer
Badezimmer2
Küche
ALLGEMEIN
Zimmer3
Wohnfläche110 m²
Badezimmer2
AUSSENBEREICH
Untergeschoss
Garten90 m²
Terrasse
Balkon
ENERGIE/HEIZUNG
EnergieeffizienzklasseIn Bearbeitung
WärmeschutzklasseIn Bearbeitung
Proximitäten
  • Park

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Hypothekenrechner

Darlehensbetrag

1 290 000 €

Anzahlung

50 000 €

Nominalzins

3.25 %

Monatliche Rate *

...

* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.

Gemeinde Luxemburg

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Fläche
51,46 km²
Bevölkerungsdichte
2 580 Einw./km²
Einwohner (2023)
132 780 Einw
Karte
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    15-17 Avenue Guillaume
    1651 Luxembourg-Centre ville (LU)
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