Gebäude zu verkaufen in Luxembourg-Centre ville_0
Gebäude zu verkaufen in Luxembourg-Centre ville_1
Gebäude zu verkaufen in Luxembourg-Centre ville_2
Gebäude zu verkaufen in Luxembourg-Centre ville_3
Gebäude zu verkaufen in Luxembourg-Centre ville_4
Gebäude zu verkaufen in Luxembourg-Centre ville_5
Gebäude zu verkaufen in Luxembourg-Centre ville_6
Gebäude zu verkaufen in Luxembourg-Centre ville_7
Gebäude zu verkaufen in Luxembourg-Centre ville
LuxemburgZentrumLuxembourgLuxembourg-Centre ville

Gebäude zu verkaufen in Luxembourg-Centre ville (LU)

1 290 000 €

110 m²
Ein Duplex mit den Vorteilen eines Hauses und einem Haus mit den Vorteilen einer Wohnung. Diese Wohnung ist zurzeit für 3.495 € / Monat (ohne Nebenkosten) vermietet.
In einem der schönsten Stadtteile, in der Nähe des Tony Neuman Parks, Schulen, öffentlichem Nahverkehr und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, mit leichtem Parken in unmittelbarer Nähe.
In einem kleinen Wohnhaus mit 3 Einheiten,
- frei an 3 Seiten,
- vollständig renoviert im Jahr 2016 (Doppelverglasung, Gasheizung)
- sehr schönes Duplex im 2. + 3. (und letzten) Stock,
- von etwa 110m2,
- geschmackvoll eingerichtet, wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft (TV-Box, WLAN, Elektrogeräte, Geschirr, Bettwäsche, Dekorationen),
- verfügt über: 3 Schlafzimmer mit Stauraum (12 m2, 10 m2 und 7,2 m2),
- Voll ausgestattete Küche, die offen ist zum: Wohnzimmer / Esszimmer, Badezimmer mit Dusche und WC,
separates WC,
Möglichkeit, problemlos ein zweites Duschbad zu erstellen.
Im Keller:
Gemeinsame Keller und Waschküche, mit persönlichen Waschmaschine und Trockner.
Auf der Rückseite des Hauses:
Privater Garten von ca. 90m2, ruhig hinter dem Haus.
Dieses Objekt ist ideal als sofort beziehbare Ferienwohnung, für einen Investor auf der Suche nach einer Rendite (möblierte Vermietung, Wohngemeinschaft, Büros) oder für eine Familie.
Diese Wohnung ist zurzeit für 3.495 € / Monat (ohne Nebenkosten) vermietet.
Telefon: Patrick +352 621 679 222

Details zur Immobilie

Referenz
8 451 051
Kategorie
Verkauf
Art
Gebäude
Untertyp
Gebäude
Kürzliche Renovierung
2016

Merkmale

VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis1 290 000 €
Innenbereich
Wohnzimmer
Küche
ALLGEMEIN
Fläche110 m²
AUSSENBEREICH
Untergeschoss
Garten90 m²
Terrasse
Balkon
ENERGIE/HEIZUNG
EnergieeffizienzklasseIn Bearbeitung
WärmeschutzklasseIn Bearbeitung
Proximitäten
  • Park

Hypothekenrechner

Mit unserem Hypothekenrechner können Sie ganz einfach Ihre monatliche Hypothekenrate berechnen. Mit diesem Tool können Sie schnell und einfach Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen auf der Grundlage des Preises der von Ihnen gewählten Immobilie, Ihrer Anzahlung, der Laufzeit des Darlehens und des Nominalzinssatzes simulieren.

Hypothekenrechner

Darlehensbetrag

1 290 000 €

Anzahlung

50 000 €

Nominalzins

3.25 %

Monatliche Rate *

...

* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.

Gemeinde Luxemburg

Gemeinde Luxemburg

Planen Sie, nach Luxemburg zu ziehen? Entdecken Sie unseren Leitfaden über die Stadt Luxemburg, einen Ort voller Möglichkeiten und Lebensqualität.

Fläche
51,46 km²
Bevölkerungsdichte
2 580 Einw./km²
Einwohner (2023)
132 780 Einw
Karte
LuxemburgZentrumLuxembourgLuxembourg-Centre ville

Möchten Sie verkaufen oder einfach nur neugierig?Schätzen Sie den Wert Ihrer Immobilie
Kostenlos und unverbindlich

  • IH INVEST

    15-17 Avenue Guillaume
    1651 Luxembourg-Centre ville (LU)
    IH INVEST
    Haftungsausschluss: Die Anzeige stammt von der Partneragentur IH INVEST. Nextimmo Sàrl kann nicht überprüfen, ob die Partneragentur die notwendigen AML-Massnahmen gegen Geldwäscherei und Datenschutz getroffen hat oder ob alle in der Anzeige enthaltenen Informationen korrekt sind.