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Duplex zu verkaufen in Luxembourg-Centre ville
LuxemburgZentrumLuxembourgLuxembourg-Centre ville

Duplex zu verkaufen in Luxembourg-Centre ville (LU)

1 290 000 €

3
110 m²
2
Ein Duplex mit den Vorteilen eines Hauses UND ein Haus mit den Vorteilen einer Wohnung. Diese Wohnung ist derzeit für 3.495 € / Monat (ohne Nebenkosten) vermietet.
In einem der schönsten Stadtviertel, in der Nähe des Tony Neuman Parks, Schulen, öffentlicher Verkehrsmittel und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, mit einfacher Parkmöglichkeit in unmittelbarer Nähe.
In einer kleinen Wohnanlage mit 3 Einheiten,
- frei von 3 Seiten,
- 2016 vollständig renoviert (Doppelverglasung, Gasheizung)
- sehr schönes Duplex im 2. + 3. (und letzten) Stock,
- von ca. 110m2,
- geschmackvoll eingerichtet, komplett möbliert und ausgestattet (TV-Box, Wifi, Haushaltsgeräte, Geschirr, Bettwäsche, Dekorationen),
- bestehend aus: 3 Schlafzimmern mit Stauraum (12 m2, 10 m2 und 7,2 m2),
- komplett ausgestattete Küche, offen zum: Wohnzimmer / Esszimmer, Badezimmer mit Dusche und WC,
separates WC,
Möglichkeit, problemlos ein zweites Duschbad zu schaffen.
Im Keller:
Gemeinsame Keller und Waschküche, mit privater Waschmaschine und Trockner.
Hinter der Wohnanlage:
Privatgarten von ca. 90m2, ruhig hinten am Haus.
Dieses Objekt ist ideal für einen sofort bezugsfähigen Zweitwohnsitz, einen Investor auf der Suche nach Mieteinnahmen (möblierte Vermietung, Wohngemeinschaft, Büros) oder für eine Familie.
Diese Wohnung ist derzeit für 3.495 € / Monat (ohne Nebenkosten) vermietet.
Telefon: Patrick +352 621 679 222

Details zur Immobilie

Referenz
8 451 049
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Duplex
Zimmer
3
Kürzliche Renovierung
2016

Merkmale

VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis1 290 000 €
Innenbereich
Schlafzimmer3
Wohnzimmer
Badezimmer2
Küche
ALLGEMEIN
Zimmer3
Wohnfläche110 m²
Badezimmer2
AUSSENBEREICH
Untergeschoss
Garten90 m²
Terrasse
Balkon
ENERGIE/HEIZUNG
EnergieeffizienzklasseIn Bearbeitung
WärmeschutzklasseIn Bearbeitung
Proximitäten
  • Park

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Hypothekenrechner

Darlehensbetrag

1 290 000 €

Anzahlung

50 000 €

Nominalzins

3.25 %

Monatliche Rate *

...

* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.

Gemeinde Luxemburg

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Fläche
51,46 km²
Bevölkerungsdichte
2 580 Einw./km²
Einwohner (2023)
132 780 Einw
Karte
LuxemburgZentrumLuxembourgLuxembourg-Centre ville

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  • IH INVEST

    15-17 Avenue Guillaume
    1651 Luxembourg-Centre ville (LU)
    IH INVEST
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