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Wohnung zu verkaufen in Luxembourg-Centre ville
LuxemburgZentrumLuxembourgLuxembourg-Centre ville

Wohnung zu verkaufen in Luxembourg-Centre ville (LU)

1 290 000 €

3
110 m²
2
Ein Duplex mit den Vorteilen eines Hauses UND einem Haus mit den Vorteilen einer Wohnung. Diese Wohnung ist derzeit für 3.495 € / Monat (zuzüglich Nebenkosten) vermietet.
In einem der schönsten Stadtviertel, in der Nähe des Parks Tony Neuman, Schulen, öffentlicher Verkehrsmittel und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, mit leichtem Parken in unmittelbarer Nähe.
In einer kleinen Residenz mit 3 Einheiten,
- frei von 3 Seiten,
- 2016 komplett renoviert (Doppeltverglasung, Gasheizung)
- sehr schöner Duplex im 2. + 3. (und letzten) Stock,
- von etwa 110m2,
- geschmackvoll eingerichtet, voll möbliert und ausgestattet (TV Box, Wifi, Haushaltsgeräte, Geschirr, Bettwäsche, Dekorationen),
- verfügt über: 3 Schlafzimmer mit Stauraum (12 m2, 10 m2 und 7,2 m2),
- komplett ausgestattete und offene Küche mit: Wohnzimmer / Esszimmer, Badezimmer mit Dusche und WC,
getrenntes WC,
Möglichkeit, leicht ein zweites Duschbad zu schaffen.
Im Untergeschoss:
Gemeinsame Kellerräume und Waschraum mit privater Waschmaschine und Trockner.
Auf der Rückseite der Residenz:
Privater Garten von ca. 90m2, ruhig hinter dem Haus.
Dieses Objekt ist ideal für einen sofort beziehbaren Zweitwohnsitz, für einen Investor, der nach einer Rendite sucht (möblierte Vermietung, Wohngemeinschaft, Büros) oder für eine Familie.
Diese Wohnung ist derzeit für 3.495 € / Monat (zuzüglich Nebenkosten) vermietet.
Telefon: Patrick +352 621 679 222

Details zur Immobilie

Referenz
8 451 046
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
3
Kürzliche Renovierung
2016

Merkmale

VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis1 290 000 €
Innenbereich
Schlafzimmer3
Wohnzimmer
Badezimmer2
Küche
ALLGEMEIN
Zimmer3
Wohnfläche110 m²
Badezimmer2
AUSSENBEREICH
Untergeschoss
Garten90 m²
Terrasse
Balkon
ENERGIE/HEIZUNG
EnergieeffizienzklasseIn Bearbeitung
WärmeschutzklasseIn Bearbeitung
Proximitäten
  • Park

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Darlehensbetrag

1 290 000 €

Anzahlung

50 000 €

Nominalzins

3.25 %

Monatliche Rate *

...

* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.

Gemeinde Luxemburg

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Fläche
51,46 km²
Bevölkerungsdichte
2 580 Einw./km²
Einwohner (2023)
132 780 Einw
Karte
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  • IH INVEST

    15-17 Avenue Guillaume
    1651 Luxembourg-Centre ville (LU)
    IH INVEST
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