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Gebäude zu verkaufen in Luxembourg-Pulvermuehle
LuxemburgZentrumLuxembourgLuxembourg-Pulvermuehle

Gebäude zu verkaufen in Luxembourg-Pulvermuehle (LU)

360 000 €

35 m²
*** En collaboration avec l'agence LD HOME ***
Sehr schönes Studio zu verkaufen, im Stadtteil Pulvermuehl in der Stadt Luxemburg.
Aktuell vermietet für 1.350 € pro Monat, exklusive Nebenkosten.
Im 3. und letzten Stock eines ruhigen und gut gepflegten kleinen Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen:
- Eingang,
- Wohnzimmer mit Schrankbett,
- Voll ausgestattete Küche,
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschine
- Balkon.
Dieses Studio ist Teil eines schönen Gebäudes aus dem Jahr 1920, das 6 Einheiten umfasst. Es sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich. Der BUDERUS-Gasheizkessel wurde 2017 installiert und das Dach wurde 2021 erneuert.
Parkmöglichkeiten sind einfach in der Straße mit der VDL-Plakette.
Bodenfläche: 35,08 m²
Nutzfläche: 32,60 m²
+ Balkon von ca. 3 m²
Aktuell vermietet für 1.350 € pro Monat, exklusive Nebenkosten.
Die Nebenkosten betragen etwa 90 € pro Monat und umfassen: Gebäudeversicherung, Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen (Reinigung, Elektrizität), Heizung und Wasser mit jährlichen Abrechnungen des Verbrauchs, Müll, Bankgebühren und Verwaltung.
Die Lage dieser Wohnanlage ist ideal, in der Nähe des Boulevard de la Pétrusse, was einen einfachen Zugang zur Innenstadt, zur Altstadt sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln nach Kirchberg, zum Bahnhof, zum Flughafen und zu den Autobahnen bietet. Bushaltestellen sind 150 Meter entfernt.
Tel. oder Whatsapp: Patrick +352 621 679 222
Best regards,
Diego.

Details zur Immobilie

Referenz
8 450 901
Kategorie
Verkauf
Art
Gebäude
Untertyp
Gebäude
Kürzliche Renovierung
2021

Merkmale

VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis360 000 €
Innenbereich
Wohnzimmer
Küche
ALLGEMEIN
Fläche35 m²
AUSSENBEREICH
Garten
Terrasse
Balkon3 m²
ENERGIE/HEIZUNG
EnergieeffizienzklasseIn Bearbeitung
WärmeschutzklasseIn Bearbeitung
Proximitäten
  • Bus
  • Bahnhof
  • Park
  • Flughafen
  • Autobahn

Hypothekenrechner

Mit unserem Hypothekenrechner können Sie ganz einfach Ihre monatliche Hypothekenrate berechnen. Mit diesem Tool können Sie schnell und einfach Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen auf der Grundlage des Preises der von Ihnen gewählten Immobilie, Ihrer Anzahlung, der Laufzeit des Darlehens und des Nominalzinssatzes simulieren.

Hypothekenrechner

Darlehensbetrag

360 000 €

Anzahlung

50 000 €

Nominalzins

3.25 %

Monatliche Rate *

...

* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.

Gemeinde Luxemburg

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Fläche
51,46 km²
Bevölkerungsdichte
2 580 Einw./km²
Einwohner (2023)
132 780 Einw
Karte
LuxemburgZentrumLuxembourgLuxembourg-Pulvermuehle

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  • IH INVEST

    15-17 Avenue Guillaume
    1651 Luxembourg-Centre ville (LU)
    IH INVEST
    Haftungsausschluss: Die Anzeige stammt von der Partneragentur IH INVEST. Nextimmo Sàrl kann nicht überprüfen, ob die Partneragentur die notwendigen AML-Massnahmen gegen Geldwäscherei und Datenschutz getroffen hat oder ob alle in der Anzeige enthaltenen Informationen korrekt sind.