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Wohnung zu verkaufen in Luxembourg-Pulvermuehle
LuxemburgZentrumLuxembourgLuxembourg-Pulvermuehle

Wohnung zu verkaufen in Luxembourg-Pulvermuehle (LU)

360 000 €

1
35 m²
1
*** In Zusammenarbeit mit der Agentur LD HOME ***
Wunderschöne Studiowohnung zu verkaufen, im Stadtteil Pulvermuehl in Luxemburg.
Derzeit für 1.350 € pro Monat ohne Nebenkosten vermietet.
Im 3. und letzten Stock eines kleinen, ruhigen und gut gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen:
- Eingang,
- Wohnzimmer mit ausklappbarem Bett,
- Voll ausgestattete Küche,
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschine
- Balkon.
Diese Studiowohnung ist Teil eines schönen Gebäudes, das 1920 erbaut wurde, mit 6 Einheiten. Es sind keine Renovierungen erforderlich. Der BUDERUS-Gaskessel wurde 2017 installiert und das Dach wurde 2021 erneuert.
Parkmöglichkeiten sind in der Straße mit dem VDL-Parkausweis leicht verfügbar.
Bodenfläche: 35,08 m²
Nutzfläche: 32,60 m²
+ Balkon von etwa 3 m²
Derzeit für 1.350 € pro Monat ohne Nebenkosten vermietet.
Die Nebenkosten belaufen sich auf etwa 90 € pro Monat und umfassen: die Versicherung des Gebäudes, die Wartung der Gemeinschaftsräume (Reinigung, Elektrizität), die Heizung und das Wasser mit jährlichen Verbrauchsabrechnungen, den Müllabfall, die Bankgebühren und den Verwalter.
Die Lage dieser Wohnung ist ideal, in der Nähe des Boulevard de la Pétrusse, der einen einfachen Zugang zur Innenstadt, zur Altstadt und zu den Verkehrsanbindungen nach Kirchberg, zum Bahnhof, zum Flughafen und zu den Autobahnen bietet. Bushaltestellen befinden sich 150 Meter entfernt.
Tel oder Whatsapp: Patrick +352 621 679 222

Details zur Immobilie

Referenz
8 450 899
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
1
Kürzliche Renovierung
2021

Merkmale

VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis360 000 €
Innenbereich
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Küche
ALLGEMEIN
Zimmer1
Wohnfläche35 m²
Badezimmer1
AUSSENBEREICH
Garten
Terrasse
Balkon3 m²
ENERGIE/HEIZUNG
EnergieeffizienzklasseIn Bearbeitung
WärmeschutzklasseIn Bearbeitung
Proximitäten
  • Bus
  • Bahnhof
  • Park
  • Flughafen
  • Autobahn

Hypothekenrechner

Mit unserem Hypothekenrechner können Sie ganz einfach Ihre monatliche Hypothekenrate berechnen. Mit diesem Tool können Sie schnell und einfach Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen auf der Grundlage des Preises der von Ihnen gewählten Immobilie, Ihrer Anzahlung, der Laufzeit des Darlehens und des Nominalzinssatzes simulieren.

Hypothekenrechner

Darlehensbetrag

360 000 €

Anzahlung

50 000 €

Nominalzins

3.25 %

Monatliche Rate *

...

* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.

Gemeinde Luxemburg

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Fläche
51,46 km²
Bevölkerungsdichte
2 580 Einw./km²
Einwohner (2023)
132 780 Einw
Karte
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  • IH INVEST

    15-17 Avenue Guillaume
    1651 Luxembourg-Centre ville (LU)
    IH INVEST
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