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Gebäude zu verkaufen in Luxembourg-Centre ville
LuxemburgZentrumLuxembourgLuxembourg-Centre ville

Gebäude zu verkaufen in Luxembourg-Centre ville (LU)

360 000 €

35 m²
*** In Zusammenarbeit mit der Agentur LD HOME ***
Sehr schönes Studio zum Verkauf, im Viertel Pulvermuehl in der Stadt Luxemburg.
Derzeit für 1.350 € pro Monat ohne Nebenkosten vermietet.
Im 3. und letzten Stock eines kleinen, ruhigen und gut gepflegten Gebäudes mit 6 Wohnungen:
- Eingang,
-Wohnzimmer mit ausklappbarem Bett,
- Voll ausgestattete Küche,
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschine
- Balkon.
Dieses Studio ist Teil eines schönen Gebäudes, das 1920 erbaut wurde und 6 Einheiten umfasst. Keine Renovierungsarbeiten erforderlich. Die Gasheizung BUDERUS wurde 2017 installiert und das Dach wurde 2021 erneuert.
Parken ist in der Straße mit dem Sticker der VDL einfach.
Grundfläche: 35,08 m²
Nutzfläche: 32,60 m²
+ Balkon von ca. 3 m²
Derzeit für 1.350 € pro Monat ohne Nebenkosten vermietet.
Die Nebenkosten betragen etwa 90 € pro Monat und umfassen: die Gebäudeversicherung, die Pflege der Gemeinschaftsbereiche (Reinigung, Strom), die Heizung und das Wasser mit jährlichen Verbrauchsabrechnungen, Müllabfuhr, Bankgebühren und Hausverwaltung.
Die Lage dieser Wohnung ist ideal, in der Nähe des Boulevards de la Pétrusse, die einen einfachen Zugang zur Innenstadt, zur Altstadt sowie zu den Transportmöglichkeiten für Kirchberg, Bahnhof, Flughafen und Autobahn bietet. Bushaltestellen sind 150 Meter entfernt.
Tel oder Whatsapp: Patrick +352 621 679 222

Details zur Immobilie

Referenz
8 450 894
Kategorie
Verkauf
Art
Gebäude
Untertyp
Gebäude
Kürzliche Renovierung
2021

Merkmale

VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis360 000 €
Innenbereich
Wohnzimmer
Küche
ALLGEMEIN
Fläche35 m²
AUSSENBEREICH
Garten
Terrasse
Balkon3 m²
ENERGIE/HEIZUNG
EnergieeffizienzklasseIn Bearbeitung
WärmeschutzklasseIn Bearbeitung
Proximitäten
  • Bus
  • Bahnhof
  • Park
  • Flughafen
  • Autobahn

Hypothekenrechner

Mit unserem Hypothekenrechner können Sie ganz einfach Ihre monatliche Hypothekenrate berechnen. Mit diesem Tool können Sie schnell und einfach Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen auf der Grundlage des Preises der von Ihnen gewählten Immobilie, Ihrer Anzahlung, der Laufzeit des Darlehens und des Nominalzinssatzes simulieren.

Hypothekenrechner

Darlehensbetrag

360 000 €

Anzahlung

50 000 €

Nominalzins

3.25 %

Monatliche Rate *

...

* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.

Gemeinde Luxemburg

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Fläche
51,46 km²
Bevölkerungsdichte
2 580 Einw./km²
Einwohner (2023)
132 780 Einw
Karte
LuxemburgZentrumLuxembourgLuxembourg-Centre ville

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  • IH INVEST

    15-17 Avenue Guillaume
    1651 Luxembourg-Centre ville (LU)
    IH INVEST
    Haftungsausschluss: Die Anzeige stammt von der Partneragentur IH INVEST. Nextimmo Sàrl kann nicht überprüfen, ob die Partneragentur die notwendigen AML-Massnahmen gegen Geldwäscherei und Datenschutz getroffen hat oder ob alle in der Anzeige enthaltenen Informationen korrekt sind.