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Studio zu verkaufen in Luxembourg-Centre ville
LuxemburgZentrumLuxembourgLuxembourg-Centre ville

Studio zu verkaufen in Luxembourg-Centre ville (LU)

360 000 €

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35 m²
1
*** In Zusammenarbeit mit der Agentur LD HOME ***
Sehr schönes Studio zu verkaufen, im Stadtviertel Pulvermuehl in der Stadt Luxemburg.
Derzeit für 1.350 € pro Monat ohne Nebenkosten vermietet.
Im 3. und letzten Stock eines kleinen, ruhigen und gut gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen:
- Eingangsbereich,
- Wohnzimmer mit ausklappbarem Bett,
- Vollständig ausgestattete Küche,
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschine
- Balkon.
Dieses Studio ist Teil eines schönen Hauses, das 1920 erbaut wurde und aus 6 Einheiten besteht. Es sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich. Der BUDERUS-Gaskessel wurde 2017 installiert und das Dach wurde 2021 erneuert.
Parkmöglichkeiten sind auf der Straße mit dem VDL-Aufkleber einfach.
Grundfläche: 35.08 m²
Nutzfläche: 32.60 m²
+ Balkon von etwa 3 m²
Derzeit für 1.350 € pro Monat ohne Nebenkosten vermietet.
Die Nebenkosten betragen etwa 90 € pro Monat und umfassen: die Gebäudeversicherung, die Wartung der Gemeinschaftsbereiche (Reinigung, Strom), Heizung und Wasser mit jährlicher Verbrauchsabrechnung, Müllabfuhr, Bankgebühren und Verwalter.
Die Lage dieser Wohnung ist ideal, in der Nähe des Boulevard de la Pétrusse, mit einfachem Zugang zur Innenstadt, zur Altstadt und zu den Verkehrsanbindungen nach Kirchberg, zum Bahnhof, zum Flughafen und zu den Autobahnen. Bushaltestellen befinden sich 150 Meter entfernt.
Tel. oder Whatsapp: Patrick +352 621 679 222

Details zur Immobilie

Referenz
8 450 893
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Studio
Zimmer
1
Kürzliche Renovierung
2021

Merkmale

VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis360 000 €
Innenbereich
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Küche
ALLGEMEIN
Zimmer1
Wohnfläche35 m²
Badezimmer1
AUSSENBEREICH
Garten
Terrasse
Balkon3 m²
ENERGIE/HEIZUNG
EnergieeffizienzklasseIn Bearbeitung
WärmeschutzklasseIn Bearbeitung
Proximitäten
  • Bus
  • Bahnhof
  • Park
  • Flughafen
  • Autobahn

Hypothekenrechner

Mit unserem Hypothekenrechner können Sie ganz einfach Ihre monatliche Hypothekenrate berechnen. Mit diesem Tool können Sie schnell und einfach Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen auf der Grundlage des Preises der von Ihnen gewählten Immobilie, Ihrer Anzahlung, der Laufzeit des Darlehens und des Nominalzinssatzes simulieren.

Hypothekenrechner

Darlehensbetrag

360 000 €

Anzahlung

50 000 €

Nominalzins

3.25 %

Monatliche Rate *

...

* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.

Gemeinde Luxemburg

Gemeinde Luxemburg

Planen Sie, nach Luxemburg zu ziehen? Entdecken Sie unseren Leitfaden über die Stadt Luxemburg, einen Ort voller Möglichkeiten und Lebensqualität.

Fläche
51,46 km²
Bevölkerungsdichte
2 580 Einw./km²
Einwohner (2023)
132 780 Einw
Karte
LuxemburgZentrumLuxembourgLuxembourg-Centre ville

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  • IH INVEST

    15-17 Avenue Guillaume
    1651 Luxembourg-Centre ville (LU)
    IH INVEST
    Haftungsausschluss: Die Anzeige stammt von der Partneragentur IH INVEST. Nextimmo Sàrl kann nicht überprüfen, ob die Partneragentur die notwendigen AML-Massnahmen gegen Geldwäscherei und Datenschutz getroffen hat oder ob alle in der Anzeige enthaltenen Informationen korrekt sind.