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Wohnung zu verkaufen in Luxembourg-Centre ville
LuxemburgZentrumLuxembourgLuxembourg-Centre ville

Wohnung zu verkaufen in Luxembourg-Centre ville (LU)

360 000 €

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35 m²
1
*** En collaboration avec l'agence LD HOME ***
Sehr schönes Studio zu verkaufen, im Viertel Pulvermuehl in der Stadt Luxemburg.
Derzeit vermietet für 1.350 € pro Monat, ohne Nebenkosten.
Im 3. und letzten Stock eines kleinen ruhigen und gut gepflegten Wohnhauses mit 6 Wohnungen:
- Eingang,
- Wohnraum mit Schrankbett,
- Voll ausgestattete Küche,
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschine
- Balkon.
Dieses Studio ist Teil eines schönen Gebäudes, das 1920 erbaut wurde und 6 Einheiten umfasst. Keine Renovierungsarbeiten erforderlich. Der Gasboiler BUDERUS wurde 2017 installiert und das Dach wurde 2021 erneuert.
Parkmöglichkeiten in der Straße mit der VDL-Vignette sind einfach.
Bodenfläche: 35,08 m²
Nutzfläche: 32,60 m²
+ Balkon von etwa 3 m²
Derzeit vermietet für 1.350 € pro Monat, ohne Nebenkosten.
Die Nebenkosten betragen etwa 90 € pro Monat und umfassen: die Gebäudeversicherung, die Pflege der Gemeinschaftsflächen (Reinigung, Elektrizität), Heizung und Wasser mit jährlichen Verbrauchsabrechnungen, Müllgebühren, Bankgebühren und Hausverwalter.
Die Lage dieser Wohnung ist ideal, in der Nähe des Boulevards de la Pétrusse, die einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum, zur Altstadt und zu den Verkehrsanbindungen nach Kirchberg, zum Bahnhof, zum Flughafen und zu den Autobahnen bietet. Bushaltestellen sind 150 Meter entfernt.
Tel oder Whatsapp: Patrick +352 621 679 222

Details zur Immobilie

Referenz
8 450 879
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
1
Kürzliche Renovierung
2021

Merkmale

VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis360 000 €
Innenbereich
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Küche
ALLGEMEIN
Zimmer1
Wohnfläche35 m²
Badezimmer1
AUSSENBEREICH
Garten
Terrasse
Balkon3 m²
ENERGIE/HEIZUNG
EnergieeffizienzklasseIn Bearbeitung
WärmeschutzklasseIn Bearbeitung
Proximitäten
  • Bus
  • Bahnhof
  • Park
  • Flughafen
  • Autobahn

Hypothekenrechner

Mit unserem Hypothekenrechner können Sie ganz einfach Ihre monatliche Hypothekenrate berechnen. Mit diesem Tool können Sie schnell und einfach Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen auf der Grundlage des Preises der von Ihnen gewählten Immobilie, Ihrer Anzahlung, der Laufzeit des Darlehens und des Nominalzinssatzes simulieren.

Hypothekenrechner

Darlehensbetrag

360 000 €

Anzahlung

50 000 €

Nominalzins

3.25 %

Monatliche Rate *

...

* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.

Gemeinde Luxemburg

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Planen Sie, nach Luxemburg zu ziehen? Entdecken Sie unseren Leitfaden über die Stadt Luxemburg, einen Ort voller Möglichkeiten und Lebensqualität.

Fläche
51,46 km²
Bevölkerungsdichte
2 580 Einw./km²
Einwohner (2023)
132 780 Einw
Karte
LuxemburgZentrumLuxembourgLuxembourg-Centre ville

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  • IH INVEST

    15-17 Avenue Guillaume
    1651 Luxembourg-Centre ville (LU)
    IH INVEST
    Haftungsausschluss: Die Anzeige stammt von der Partneragentur IH INVEST. Nextimmo Sàrl kann nicht überprüfen, ob die Partneragentur die notwendigen AML-Massnahmen gegen Geldwäscherei und Datenschutz getroffen hat oder ob alle in der Anzeige enthaltenen Informationen korrekt sind.