Penthouse zu vermieten in Luxembourg-Centre ville (LU)

# Duplex d'Exception à Luxembourg-Limpertsberg ? 176 m² Habitable avec Terrasse de 22 m²

Découvrez ce superbe duplex entièrement rénové, idéalement situé au dernier étage d'un immeuble de standing sur l'Avenue de la Faïencerie à Luxembourg-Limpertsberg, l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.

Avec ses quatre chambres à coucher, ses trois salles de bain et une terrasse de 22 m² orientée sud-ouest, ce bien unique allie élégance, confort et luminosité.

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### Beschreibung der Immobilie

Dieses Duplex mit einer Wohnfläche von 176 m² setzt sich wie folgt zusammen:

Erste Ebene:

- Eingangsbereich mit integriertem Schrank

- Moderne, komplett ausgestattete Küche

- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das einen gemütlichen und einladenden Raum bietet

- Separate Toilette

- Direkter Zugang zu einer 22 m² großen Terrasse mit schöner Südwestlage, ideal, um tagsüber die Sonne zu genießen

Zweite Ebene:

- Vier große Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Badezimmer

- Insgesamt drei Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind

Nebengebäude:

- Große private Keller, perfekt für die Lagerung

- Geschlossener Parkplatz für ein Auto, im selben Gebäude gelegen

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### Hauptmerkmale

Adresse: 123, Avenue de la Faïencerie, L-1511 Luxembourg-Limpertsberg

Wohnfläche: 176 m²

Terrasse: 22 m² (Südwestlage)

4 Schlafzimmer

3 Badezimmer

Privater Parkplatz

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### Mietbedingungen

Monatliche Miete:

- Wohnung: 4 050 €

- Garage: 180 €

Monatliche Nebenkosten: 330 €

Sofort verfügbar

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### Eine gefragte Nachbarschaft

Im Herzen von Limpertsberg gelegen, profitiert dieses Duplex von einem außergewöhnlichen Wohnumfeld, in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen. Diese schicke Wohngegend ist ideal für Familien, Berufstätige oder jeden, der in einem der prestigeträchtigsten Viertel der Stadt leben möchte.

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### Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit

Kontaktieren Sie noch heute unser Büro, um weitere Informationen zu erhalten oder eine private Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie zu planen.

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### Kontakt

MT Immobilier Investir

Mobil: +352 691 222 295

Email: bernard@mtinvest.lu

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