Penthouse zu vermieten in Luxembourg-Limpertsberg (LU)

# Duplex-Exzeption zu Luxemburg-Limpertsberg ? 176 m² Wohnfläche mit 22 m² Terrasse

Entdecken Sie dieses wunderschöne, komplett renovierte Duplex, das ideal im obersten Stock eines eleganten Gebäudes in der Avenue de la Faïencerie in Luxemburg-Limpertsberg gelegen ist, einem der begehrtesten Stadtteile der Hauptstadt.

Mit seinen vier Schlafzimmern, drei Badezimmern und einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse von 22 m² verbindet dieses einzigartige Objekt Eleganz, Komfort und Helligkeit.

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### Beschreibung des Objekts

Dieses Duplex mit einer Wohnfläche von 176 m² besteht aus:

Erste Ebene:

- Eingangsbereich mit integriertem Schrank

- Voll ausgestattete moderne Küche

- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das einen warmen und einladenden Raum bietet

- Separates WC

- Direkter Zugang zu einer Terrasse von 22 m² mit schöner Südwest-Ausrichtung, ideal zum Genießen der Sonne den ganzen Tag über

Zweite Ebene:

- Vier große Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad

- Insgesamt drei Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind

Zusätzlich:

- Großer eigener Keller, perfekt für die Lagerung

- Geschlossener Garagenstellplatz für ein Auto, im selben Gebäude

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### Hauptmerkmale

Adresse: 123, Avenue de la Faïencerie, L-1511 Luxemburg-Limpertsberg

Wohnfläche: 176 m²

Terrasse: 22 m² (Südwest-Ausrichtung)

4 Schlafzimmer

3 Badezimmer

Private Garage

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### Mietbedingungen

Monatliche Miete:

- Wohnung: 4.050 €

- Garage: 180 €

Monatliche Nebenkosten: 330 €

Sofortige Verfügbarkeit

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### Ein gefragtes Quartier

Im Herzen von Limpertsberg gelegen, bietet dieses Duplex eine außergewöhnliche Lebensqualität in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen. Diese schicke Wohngegend ist ideal für Familien, Berufstätige oder jeden, der in einem der prestigeträchtigsten Bereiche der Stadt leben möchte.

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### Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit

Kontaktieren Sie noch heute unser Büro, um weitere Informationen zu erhalten oder einen privaten Besichtigungstermin für dieses außergewöhnliche Objekt zu vereinbaren.

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### Kontakt

MT Immobilier Investir

Mobil: +352 691 222 295

E-Mail: bernard@mtinvest.lu

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