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Wohnung zu verkaufen in Esch-sur-Alzette
LuxemburgSüdenEsch-sur-AlzetteEsch-sur-Alzette

Wohnung zu verkaufen in Esch-sur-Alzette (LU)

445 000 €

1
51 m²
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Traumwohnung in Esch-sur-Alzette 🏡! Entdecken Sie diese moderne 1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf mit einer Wohnfläche von 51,66 m², ideal für Singles oder Paare. Diese attraktive Wohnung, die momentan im Bau ist und 2024 bezugsfertig wird, befindet sich in der gefragten Region Esch-sur-Alzette im Süden Luxemburgs.
Die Wohnung liegt bequem im Erdgeschoss eines dreistöckigen Gebäudes und verfügt über Fußbodenheizung und Gasheizung für optimalen Wohnkomfort. Zusätzlich ist die Wohnung mit hochmodernen Funktionen ausgestattet, einschließlich PVC-Fenstern, Solarpanelen, Dreifachverglasung, kontrollierter Wohnraumlüftung, elektrischen Rollläden sowie einer gemeinsamen Waschküche und einem Videotelefon-Sicherheitssystem.
Der Neubau bietet ein hervorragendes Energieeffizienzniveau mit einer Energieklasse B und Isolierungsklasse C. Mit einem Verkaufspreis von 445.000 EUR ist diese Einheit eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung umfasst außerdem eine Wohn/Essküche, ein separates Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Kellerraum mit 7,26 m². 🛏️🍽️🛁
Esch-sur-Alzette bietet eine dynamische Umgebung mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der gefragtesten Gegenden in Luxemburg zu Wohnen oder zu Investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese exklusive Wohnung. 🌟🔑

Details zur Immobilie

Referenz
84 397 398
Etage
Erdgeschoss / 3
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
1
Zustand der Immobilie
Neuwertig
Verfügbarkeit der Immobilie
nach Vereinbarung
Baujahr
2024

Merkmale

VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis445 000 €
Innenbereich
Wohnzimmer/Küche
Esszimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Keller7.26 m²
ALLGEMEIN
Zimmer1
Wohnfläche51.66 m²
Badezimmer1
EtageErdgeschoss
ENERGIE/HEIZUNG
ArtGas
GerätBodenheizung
BetretenKollektiv
EnergieeffizienzklasseB
WärmeschutzklasseC
Solarmodul
Dreifachverglasung
Doppelstrombelüftung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
  • Elektrische Rollläden
Sicherheit
  • Einfachverglasung Kunststoff
  • Videotelefon
Komfort
  • Gemeinsame Waschküche
Sonstig
  • Gemeinsame Waschküche

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Immobilienberaterin bei NEXTIMMO.LU
Jorgena KHOSHABA

Immobilienberaterin bei NEXTIMMO.LU

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Darlehensbetrag

445 000 €

Anzahlung

50 000 €

Nominalzins

3.25 %

Monatliche Rate *

...

* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.

Gemeinde Esch-sur-Alzette

Gemeinde Esch-sur-Alzette

Ob Sie nun planen, sich in dieser dynamischen Gemeinde niederzulassen, oder gerade dabei sind, umzuziehen, lassen Sie uns Ihnen alles zeigen, was Esch-sur-Alzette zu bieten hat.

Fläche
14,35 km²
Bevölkerungsdichte
2 552 Einw./km²
Einwohner (2023)
36 625 Einw
Karte
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