Wohnung zu verkaufen in Kayl (LU)

Entdecken Sie Ihr Traumapartment in Kayl, Luxemburg! 🏡 Zum Verkauf steht eine exklusive Neubauwohnung (Fertigstellung im Jahr 2026) mit einer Wohnfläche von etwa 48,84 m² und einer Gesamtfläche von 52,57 m². Dieses moderne Einbettzimmer-Apartment befindet sich im 2. Stock einer attraktiven Wohnanlage und bietet ein zeitgemäßes Wohnambiente. 🌟

Die Wohnung überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung: eine großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich von circa 24,27 m², ein komfortables Schlafzimmer mit 15,04 m², ein elegantes Duschbad von ungefähr 4,23 m², einen praktischen Abstellraum (2 m²) sowie eine einladende Lobby (3,3 m²). Genießen Sie zudem die frische Luft auf Ihrer eigenen Terrasse mit rund 3,73 m². Zu Ihren Annehmlichkeiten zählen auch ein modernes Heizsystem mit Fußbodenheizung und Wärmepumpe sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

Das Gebäude entspricht dem neuesten Standard mit Energieklasse A und Isolierklasse A, was für eine hohe Effizienz und geringe Nebenkosten steht. 🍃 Weitere Ausstattungspunkte sind Internet, Dreifachverglasung, eine kontrollierte Doppelstromlüftung und ein Videotelefon für Ihre Sicherheit und Komfort.

Die Wohnlage des Apartments bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Autobahnanschluss, Busverbindungen, Stadtzentrum, Geschäfte, Kinderbetreuung, Grundschule, Arztpraxen, öffentliche Parkplätze und Supermärkte. 🚌🏫🛒

Für einen Kaufpreis von 450.000 EUR können Sie diese stilvolle Wohnung Ihr Zuhause nennen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, moderne Lebensqualität und urbanen Komfort zu vereinen! 🌆🔑