Wohnung zu verkaufen in Kayl (LU)

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser neuen, stilvollen Wohnung in Kayl, Luxemburg! 🏠 Dieses exklusive Apartment befindet sich in einem Neubau (Baujahr 2026) und besticht durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine optimale Raumaufteilung. Die ca. 47,38 m² Wohnfläche (insgesamt 49,63 m²) bietet ein großzügiges, lichtdurchflutetes Ambiente auf der 1. Etage.

Im Inneren empfängt Sie ein offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich von ca. 20,6 m², der Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Das elegante Schlafzimmer (ca. 15 m²) und das modern gestaltete Duschbad (ca. 4,6 m²) erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Design. Zusätzliche Räume wie die Lobby (ca. 5,16 m²), ein praktischer Abstellraum (ca. 2,01 m²), die Loggia (ca. 2,25 m²) sowie eine Kellerstelle bieten weiteren Stauraum und unterstreichen die funktionale Raumaufteilung. ✨

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung sowie einer umweltfreundlichen Wärmepumpe ausgestattet und überzeugt durch doppelt verglaste Fenster, eine kontrollierte Be- und Entlüftung sowie moderne Kommunikationssysteme wie Videotelefonie. Zahlreiche Services wie Highspeed-Internet runden das Angebot ab.

Die ideale Lage in Kayl bietet schnellen Zugang zu Autobahn, Buslinien und umfangreichen Einkaufs- sowie Freizeiteinrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch wichtige Einrichtungen wie der Ortskern, Kindertagesstätten, Grundschulen, Arztpraxen, öffentliche Parkmöglichkeiten und Supermärkte.

Mit einem Energie- und Isolationsstandard der Klasse A vereint diese Immobilie nachhaltige Technik mit modernstem Wohnkomfort – ein ideales Zuhause oder Anlageobjekt zum Verkauf für 430.000 EUR. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst! 🌟