3-Zimmer-Haus zum Verkauf in Bollendorf-Pont
Übersicht: Haus mit Terrasse / Balkon, 5 parkplätze, renovierungsbedürftig
679 000 €
3
Zimmer
228 m²
Wohnfläche
4
Badezimmer
5
Parkplätze
Terrasse
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer angenehmen Wohnlage parallel zur Sauer und somit in unmittelbarer Grenznähe zum benachbarten Ort Bollendorf rechtsseitig des Grenzflusses.
Das im Jahre 1900 erbaute Wohnhaus verfügt über 3 Vollgeschosse, die im Gesamten oder aber auch separat als 3-4 Wohneinheiten genutzt werden können.
Das Haus ist voll unterkellert.
Im EG und auch im OG befinden sich je 2 Bäder. Jede der Wohnetagen ist auch mit einer funktionsfähigen Küche ausgestattet.
Im EG befinden sich 2 voneinander getrennte Wohnungen, die über den an der Strasse gelegenen Haupteingang betreten werden.
Von hier aus haben Sie ebenfalls Zugang zur Wohnung im OG und dem DG-Bereich.
Seitlich links neben der Garage gelangen sie hinter das Wohnhaus und in den großen Garten.
Über eine Außentreppe erreichen Sie den Wohnbereich des OG.
Eine räumliche Abtrennung im Treppenhaus betreffend EG und OG stellt aus baulicher Sicht kein Problem dar.
Raumdurchbrüche zur Verbindung der Räumlichkeiten sind an zwei Stellen möglich.
Auch der hälftige Dachboden kann zu Wohnzwecken ausgebaut werden
Ausstattungsmerkmale:
- Bauart: Massivbauweise aus dem Jahre 1900
- Dachstuhl und Eindeckung wurde vor 20 Jahren komplett erneuert
- Öl-Zentralheizung mit einem Fassungsvermögen der Öltanks von 4000L (ist bereits 40 Jahre alt und sollte im Rahmen der Renovierungsmaßnahmen ggf. ausgetauscht werden )
- Kaminofen-Anschluss ist vorhanden
- Zwischendecken aus Beton und Holzgewirk
- Fenster sind überwiegend mit Doppelverglasung ausgestattet
- vereinzelte Fenster Einfachverglasung mit Holzrahmen
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppichböden, Holzboden, PVC
- alle Bäder im Haus sind renovierungsbedürftig
- Garage mit el. Tor und dahinterliegender Werkstatt
- der DG-Bereich über der Garage kann ausgebaut werden
- Anbaumöglichkeiten an die Bestandsimmobilie gegeben
- 4 Außenstellplätze neben dem Objekt
- Grundstücksgröße: 460 qm
Nutzen Sie diesen Link für die virtuelle Tour:
https://tour.giraffe360.com/ba9e449cd557415ebd131e6683378bf3
Details zur Immobilie
Referenz
84 208 931
Kategorie
Verkauf
Art
Haus
Untertyp
Haus
Zimmer
3
Zustand der Immobilie
Renovierungsbedürftig
Verfügbarkeit der Immobilie
nach Vereinbarung
Orientierungen
Süden-Osten
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
679 000 €
Innenbereich
Diele6.98 m²
Esszimmer14.9 m²
Wohnküche13.08 m²
Wohnzimmer19.05 m²
Toilette2.25 m²
Badezimmer4.16 m²
Badezimmer / Toilette8.77 m²
Schlafzimmer15.8 m²
Esszimmer14.75 m²
Abstellkammer15.24 m²
Büro9.09 m²
Duschraum / Toilette4.73 m²
Diele2.5 m²
Wohnzimmer13.52 m²
Wohnküche14.63 m²
Studio30.81 m²
Dachboden58.44 m²
Werkstatt11.19 m²
Schuppen30 m²
Diele1.5 m²
Wohnzimmer14 m²
Badezimmer / Toilette3.33 m²
Schlafzimmer10.24 m²
ALLGEMEIN
Zimmer3
Wohnfläche228 m²
Badezimmer1
AUSSENBEREICH
Terrasse7.43 m²
Garage19.74 m²
Grundstück460 m²
Außensargplatz4
ENERGIE/HEIZUNG
ArtHeiz-Öl
GerätHeizkörper
BetretenIndividuell
EnergieeffizienzklasseF
WärmeschutzklasseG
Doppelverglasung
- Doppelverglasung
- Außenbeleuchtung
- Arzt
- Bus
- Grundschule
- Hort
- Krankenhaus/Klinik
- Läden
- Öffentlicher Parkplatz
- Park
- See
- Sekundarschule
- Supermarkt
- Tagesstätte
- Tennis
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Gemeinde Berdorf
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- Fläche
- 21,94 km²
- Bevölkerungsdichte
- 101 Einw./km²
- Einwohner
- 2 219 Einw
