Einfamilienhaus zu verkaufen in Mamer (LU)

**Zu Verkaufen: Haus in Mamer ? Ruhige und Grüne Lage**

MT Real Estate Invest bietet Ihnen dieses charmante Haus in einer ruhigen und grünen Gegend von **Mamer**, das ein ideales Lebensumfeld für Familien bietet. Mit **4 Schlafzimmern**, einem schönen privaten Garten und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten ist diese Eigenschaft eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die ihr Zuhause nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.

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### **Hauptmerkmale**

- **Wohnfläche**: ± 142 m².

- **Grundstück**: 2,81 Ar mit einem privaten Garten und einer sonnigen Terrasse, ideal, um die schönen Tage zu genießen.

- **Heller Wohnraum**, der sich nach außen öffnet, ideal zum Empfangen oder Entspannen mit der Familie.

- **Separate Küche**, die Möglichkeiten zur Umgestaltung je nach Bedarf und Wunsch bietet.

- **4 geräumige Schlafzimmer**, ideal für eine große Familie oder um ein Büro einzurichten.

- **Geschlossener Garagenplatz**, der Sicherheit und Praktikabilität für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum bietet.

- **Funktionsgerechtes Badezimmer**, mit Modernisierungspotential.

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### **Ideale Lage**

- **Unmittelbare Nähe** zu Annehmlichkeiten: öffentlicher Park, Fußballplatz und Geschäfte.

- **Natürliche und grüne Umgebung**, ideal für Familien und Sport- und Naturbegeisterte.

- Leichter Zugang zu wichtigen Infrastrukturen und Straßen, während die Ruhe eines Wohngebiets erhalten bleibt.

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### **Hinweise**

- **Renovierungsbedürftiges Haus**, das **großes Potenzial** zur Personalisierung gemäß Ihren Vorlieben und Bedürfnissen bietet.

- Gebühren des Maklers sind zu Lasten des Verkäufers.

- Angebote unterliegen der Zustimmung der Eigentümer.

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### **Verkaufspreis**

**790.000 €**

### **Informationen und Besichtigungen**

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte:

- **Bernard Moes**: ?? +352 691 222 295 | ?? bernard@mtinvest.lu

- **Giacomo Bertoni**: ?? +352 621 259 069 | ?? giacomo@mtinvest.lu

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**Vertrauen Sie uns Ihre Immobilie an!**

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Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer privilegierten Umgebung, nur wenige Schritte von der Natur entfernt, zu leben und dabei in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten zu bleiben.