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Wohnung zu verkaufen in Luxembourg-Bonnevoie
LuxemburgZentrumLuxembourgLuxembourg-Bonnevoie

Wohnung zu verkaufen in Luxembourg-Bonnevoie (LU)

650 000 €

3
85 m²
1
Avis aux investisseurs - 3 Schlafzimmer - ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums (Bonnevoie)!
Derzeit ist die Immobilie vermietet und die erzielte Miete ist für jeden Investor sehr interessant. Die aktuelle Miete beträgt 3.000 Euro pro Monat.
Selbstverständlich eignet sich die Immobilie in idealer Lage auch als Erstanschaffung.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 85m2 (3 Schlafzimmer) befindet sich im ersten Stock einer gepflegten Residenz in Luxemburg-Bonnevoie und ist wie folgt aufgeteilt:
- geräumige Eingangshalle von 13m2,
- separate Einbauküche (ziemlich neu) mit Zugang zu einem 2,5m2 großen Balkon,
- Badezimmer mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und Stellplätzen für eine Waschmaschine und einen Trockner,
- 14,4m2 großes Schlafzimmer,
- Schlafzimmer von 14,5m2,
- Schlafzimmer oder Wohnzimmer von 27m2,
- Separates WC mit Waschbecken.
- Balkon von 2,5m2
- privater Keller von 3m2
Möglichkeit zum Kauf einer geschlossenen, von außen zugänglichen Garage mit den Maßen 3m x 5,77m( ist nicht im Verkaufspreis enthalten).
Verschiedene Informationen:
- Die Wohnung ist komplett renovierungsbedürftig,
- Die Küche ist neu,
- Fenster mit Doppelverglasung,
- Gaskessel "Buderus" von 2024,
- Aufzug für 4 Personen,
- isolierte Fassade,
- in der Nähe aller Annehmlichkeiten,
- Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Details zur Immobilie

Referenz
84 127 304
Etage
1 / 3
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
3
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Stand der Immobilie
Normal
Verfügbarkeit der Immobilie
nach Vereinbarung

Merkmale

VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis650 000 €
Innenbereich
Empfangshalle13 m²
Schlafzimmer27 m²
Schlafzimmer14.5 m²
Schlafzimmer14.4 m²
Badezimmer5.7 m²
Einbauküche9.5 m²
Toilette1.4 m²
ALLGEMEIN
Zimmer3
Wohnfläche85 m²
Badezimmer1
Etage1
ENERGIE/HEIZUNG
ArtGas
BetretenKollektiv
EnergieeffizienzklasseH
WärmeschutzklasseI
Doppelverglasung
Andere Vorteile
  • Doppelverglasung
  • Einfachverglasung Metall
  • Einfachverglasung Kunststoff
  • Aufzug
  • Gegensprechanlage

Hypothekenrechner

Mit unserem Hypothekenrechner können Sie ganz einfach Ihre monatliche Hypothekenrate berechnen. Mit diesem Tool können Sie schnell und einfach Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen auf der Grundlage des Preises der von Ihnen gewählten Immobilie, Ihrer Anzahlung, der Laufzeit des Darlehens und des Nominalzinssatzes simulieren.

Hypothekenrechner

Darlehensbetrag

650 000 €

Anzahlung

50 000 €

Nominalzins

3.25 %

Monatliche Rate *

...

* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.

Gemeinde Luxemburg

Gemeinde Luxemburg

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Fläche
51,46 km²
Bevölkerungsdichte
2 580 Einw./km²
Einwohner (2023)
132 780 Einw
Karte
LuxemburgZentrumLuxembourgLuxembourg-Bonnevoie

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    45A avenue Monterey
    L-2163 Luxembourg (LU)
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